物业维修工岗位职责.docx

物业维修工岗位职责物业维修工岗位职责合集15篇在生活中，很多情况下我们都会接触到岗位职责，制定岗位职责可以有效规范操作行为。那么什么样的岗位职责才是有效的呢？以下是小编帮大家整理的物业维修工岗位职责，欢迎阅读与收藏。物业维修工岗位职责11、负责大厦供配电系统及照明的.维修保养和巡视工作，定期对大厦内弱电设备、监控设备进行维修、保养，做好维修保养记录2、做好各种维修指令，接到投诉要求反应及时、处理快速、有效完成、及时信息反馈3、认真做好当班记录，并与接班人员做好交接班的工作4、根据工程部经理的指导，按计划实施各项维修、更新及改造工作5、根据工程部经理的安排，负责管辖范围内的日常管理工作6、工程部其他工作任务物业维修工岗位职责21、负责项目电力系统、制冷设备、电梯、空调系统、弱电系统、消防报警系统、冷热水系统等的运行管理工作。2、熟悉了解门店各系统及设施设备的性能及注意事项，每天对门店公共区域对行巡检，包括检查各系统设备的运行情况。3、保证设施设备的完好，并做好有关的`记录，发现问题及时解决，及时向管家提供系统运行状态方面的准确信息。4、保管好工程各系统机房钥匙;保证各机房卫生、温度、照明等符合标准。5、定期对冷/热水箱进行清洗消毒，并做好各类高空照明清洁工作。6、平均每天计划性的维修保养房间1-2间，并填好房间维修保养检查表。7、负责协助店长做好节能管理，并做好能源的合理化使用记录。8、负责工程材料、配件的采购申报，并做好材料消耗统计报表。物业维修工岗位职责31、负责辖区内房屋、公共设施、设备的管理工作，发现问题及时解决，消除安全隐患；2、负责起草设施、设备的年度检修、保养计划，并组织维修员有效实施计划；3、负责对项目发生的应急维修事件的现场处理，并及时报告服中心项目经理；4、负责辖区装修管理工作和工程维修项目的质量监理工作；5、负责统计、整理年度/季度/月度的设备、设施的运行保养状态，并向直接上级和公司职能部门汇总其运行、维护情况；6、负责督促维修组日常报修和工程问题的跟进、协调；7、负责维修员招聘、日常业务培训和考核工作；8、按期召开班组工作会议，对工作中出现的.问题制定整改方案并完成；9、负责项目维修组的管理体系文件的管理工作；10、完成上级领导交办的其他工作。物业维修工岗位职责41、物业管理区域内的报单维修、公共区域的设施设备巡检、维护及保养;2、物业管理区域内的'巡视;发现损坏、故障及时向上级汇报并跟进处理，保证公共配套设施、设备的正常运行;3、完成领导交办的其他维修等工作。物业维修工岗位职责51、负责室外公共设施设备的.维修、检查、保养工作，为业主提供有偿维修服务。2、遵守员工守则和公司各项规章制度，认真贯彻“业主至上，服务第一”的宗旨，自觉执行技术操作规程。3、努力学习，不断总结维修经验，提高思想素质和业务技术水平。4、服从主管工作调度，有不同意见者应先完成后反映，如指挥者违反安全规程，执行者预见到可能发生事故时，有权立即向主管以上领导报告，并暂停实施。5、做好交接班工作，按时、按质、按量完成工作任务，并及进返回班组向主管汇报完成情况。6、团结协作，苦干巧干，积极提出合理化建议。7、注重仪表仪容，搞好个人及班组环境卫生，上班穿着工作制服并按规定配工号牌，造就一个整洁、文明、舒适的环境。8、安全生产，积极工作，杜绝一切不良工作作风。9、每天工作时间到位，接受主管分工，如暂时没有其它安排，维修工作人员应对责任区的环境、工具进行清洁、维护等。10、维修人员在接到紧急事故处理派遣单后，应以最快的速度赶赴现场，使损失降至最小。物业维修工岗位职责61、负责园区/售楼处电力设备、弱电设备维保修工作;2、负责园区/售楼处消防设备、水暖设备维保修工作;3、定期巡查园区/售楼处各项设备运转情况，排布巡查计划;4、园区/售楼处设备突发事故处理与应急维修;5、领导安排的其他事务。物业维修工岗位职责71、园区内设施设备的日常养护。2、熟悉水电技术，持电工证上岗。3、对园区的'设备、设施，分种类定期巡查一次，做到心中有数，发现问题___时间汇报相关领导。4、对上级安排的维修工作要分清轻重缓急：应急维修，马上处理，一小时内答复;一般维修，合理安排，24小时内答复;计划维修、保养，照计划进行。5、坚持勤俭原则，努力节约原材料，修旧利废，爱护公物，保管好维修工具。6、维修操作安全规范并作好维修记录，维修中发现人为故意损坏的公物要及时上报主管。7、要注意设备保养、检查，消除安全隐患，防止漏电、触电和火灾事故发生。8、手机24小时开机，听候公司调遣，随时维修突发的紧急任务。9、努力学习，提高自身素质，积极提出合理化建议。10、遵守公司各项规章制度。11、完成上级领导交办的其它临时任务物业维修工岗位职责81、负责房间和公共区域的设备设施维护；2、负责日常