物业维修工岗位职责.docx

物业维修工岗位职责物业维修工岗位职责18篇在我们平凡的日常里，人们运用到岗位职责的场合不断增多，制定岗位职责可以减少违章行为和违章事故的发生。我敢肯定，大部分人都对制定岗位职责很是头疼的，以下是小编为大家收集的物业维修工岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。物业维修工岗位职责11、园区内设施设备的日常养护。2、熟悉水电技术，持电工证上岗。3、对园区的设备、设施，分种类定期巡查一次，做到心中有数，发现问题___时间汇报相关领导。4、对上级安排的维修工作要分清轻重缓急：应急维修，马上处理，一小时内答复；一般维修，合理安排，24小时内答复；计划维修、保养，照计划进行。5、坚持勤俭原则，努力节约原材料，修旧利废，爱护公物，保管好维修工具。6、维修操作安全规范并作好维修记录，维修中发现人为故意损坏的公物要及时上报主管。7、要注意设备保养、检查，消除安全隐患，防止漏电、触电和火灾事故发生。8、手机24小时开机，听候公司调遣，随时维修突发的`紧急任务。9、努力学习，提高自身素质，积极提出合理化建议。10、遵守公司各项规章制度。11、完成上级领导交办的其它临时任务物业维修工岗位职责21、严格遵守商城的.各项规章制度。2、服从科室工作安排。认真完成当日工作任务。3、负责做好消防监控室值班和报警处理工作4、每天检查消防主控制器、探测器、讯响器、卷帘门等消防设施的运行情况，做好相应故障处理和维修记录。5、弱电系统设备发生问题时，应立即赶到现场配合维修人员采取紧急检修措施，做到迅速及时到位。6、遵守操作规程，保持值班室及设备卫生清洁。7、值班人员要保持报警电话畅通，保证监控室安静。8、值班人员每月末对设备主机进行除尘保养，认真填写保养记录。9、熟练掌握本系统的维修技巧，积极参加专业学习。10、积极配合其他部门的工作，树立全局观念。物业维修工岗位职责31、负责3万平方米建筑园区内已有设施维护保养，包括电力设施、给排水设施、消防设施、电梯、网络、安防和多媒体设施、建筑护栏、门窗墙面和园林设施等维护保养、维修改造等工作；包括水电抄表和园区宿舍上门维修。2、负责关联企业办公区和车间设备电工、照明、空调设施等维护保养、维修改造等工作；包括外派出差、制造安装设备等。3、领导安排的其它物业或制造工作任务。物业维修工岗位职责41、按照土建主管要求，按时保量完成当日当月的土建任务；2、砌墙、粉墙、贴砖、工地管理；3、做好下水道维护、疏通，化粪池的'清理，雨水井的检查等工作；4、监督装修改造级施工工程，及时发现并处理违章装修现象；5、负责公共场地设施和房屋本体工程土建部分的修缮与维护；6、负责水电线路故障排查及维修；7、负责小区公共区域地砖、墙面、天花等土建设施的维修和翻新工作；8、负责向业户提供户内维修服务工作；9、完成领导交办的临时工作，服从领导的安排。物业维修工岗位职责5一、自觉遵守公司规章制度，服从领导，严格履行职责，认真学习掌握维修专业技术，熟悉维修程序、材料、品种、性能，采取合理的维修方法，达到良好维修效果。二、树立为客户提供完善服务意识、态度和蔼有礼貌，不得私自收取小费或好处，借故刁难客户，自觉维护公司的.良好形象。三、及时完成维修任务，力争维修项目不过夜，小修小补即时完成，节约使用维修材料、保养维修工具和器材，降低维修成本、杜绝浪费现象，自觉抵制不正之风行为。四、工作积极主动，做好定期巡视工作，认真检查管辖区域各配电室、消防、水泵等公共设施运行使用情况，发现问题及时处理，杜绝事故于未然。五、严肃、认真、详细填写工作记录和保管好维修材料、维修工具器材，履行交接手续。六、及时完成管理处主任（助理）交办的其它任务。物业维修工岗位职责61、负责小区相关设施设备（如水景、公共照明等）的调试与开闭；2、负责小区配电柜、控制柜、消防泵房的巡查与保养；3、按维修计划，进行小区公共设施设备的`维修；4、及时做好报修工作，随报随修并清理维修场地，工作完毕即向领班汇报并回班组待命，做好相关维修记录，确保维修及时有效。5、定期对排水系统进行检查与疏通工作；6、非经电气领班同意，不得随意更改原接线方式和工作原理，不得破坏装饰格调，确保后期维修能顺利进行。7、变配电室出现故障时，无条件地迅速返回变配电室，听从指挥，协助排除故障，确保设备正常良好运转。物业维修工岗位职责71、熟悉小区供电、消防、机电设备等系统；2、持有技术证书，熟悉掌握相应的专业知识和专业技能；3、具有良好的沟通能力、执行能力和团队合作精神，责任心强，能够吃苦耐劳；4、有较强的服务意识，应变能力强，工作严谨、敬业；5、有水、电、采暖、门窗、园区内基础设施等物业维修相关经验；6、熟悉物业前期介入工作，提出物业需求建议。7、较好的`技术和较强的工作能力。物业维修工岗位职责81、负责项目空调、弱电、电梯、水