工程维修主管岗位职责.docx

工程维修主管岗位职责工程维修主管岗位职责现如今，我们都跟岗位职责有着直接或间接的联系，制定岗位职责有助于提高内部竞争活力，提高工作效率。相信很多朋友都对制定岗位职责感到非常苦恼吧，下面是小编收集整理的工程维修主管岗位职责，欢迎大家分享。工程维修主管岗位职责11、负责工程维修部质量管理体系建立和完善工作，完善各岗位制度、设施设备维修保养制度，确保质量记录完整;2、编制设施设备维修保养计划，对设施设备正常运行率、维修保养计划完成率负责;3、负责物业接管验收与交付管理，组织执行物管前期介入对工程安装的跟进，及时对工程设计施工提出合理化建议;4、负责维修服务的开展，对维修及时率、合格率、维修满意率负责;5、负责物业城建档案的'收集和上交，并负责本部门质量记录的保管;6、完成领导交办的其他工作。工程维修主管岗位职责21、负责编制本部门年、月度维修及保养计划，并组织实施;2、负责项目所有公共设施、设备日常管理，发现问题及时处理，上报;3、负责项目能源消耗的管理，制定节能计划，进行能源消耗分析工作;4、负责设备设施相关工程的`验收及配套设施的完善与改造工作;5、负责组织技术文件，设备档案的接管，建立和管理工作;6、负责对本部门质量目标实现情况进行统计，考核，及时组织纠错。工程维修主管岗位职责31、负责部门管理制度、设备管理制度拟订，报部门经理审核实施;2、负责系统设备设施运行、维护、保养计划拟订，报部门经理审核实施;3、负责部门所需的维修工具、设备、材料采购计划拟订与申报审核，控制设备维护成本;4、负责组织各项节能措施，在保障设备安全运行的前提下，节省能耗;5、协助工程部经理完成客户或其他部门投诉处理;6、负责重要改造工程施工现场管理工作，监督工程质量，控制好工程进度;7、抽查工作的'执行情况，检查属下的行为、纪律、衣着、对违规行为进行纠正，并对重大违纪及时汇报工程部经理;8、做好设备的技术资料管理工作，组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸;9、负责部门培训计划拟订，报部门经理批准实施;做好新员工的上岗前培训和专业技术培训，进行职业道德、服务意识教育等业务培训。工程维修主管岗位职责41、编制各种设备的日常保养计划、材料计划、具体内容和要求，报部门经理审批，并负责（经批准）计划的落实和实施，并检查计划的完成情况和质量情况。每月提交计划的完成情况和质量情况于部门经理审核。2、配合部门经理完善大楼（大厦）内变配电、给水、中央空调、ba等系统的管理制度、保养制度、操作规程、工作标准、巡查表格及应急措施等报经理批准实行。3、负责配合工程内勤做好生活给排水、消防水系统、空调系统、通风防排烟系统及燃气锅炉等设备图纸、操作说明等技术资料的建立、修正和归档工作，建立以上设备台帐。随时检查所分管设备的使用、维护和保养情况，并负责解决有关技术问题。组织分析设备易发事故并落实预防措施，防止和减少设备事故的发生，严禁设备带故障运行。4、坚持预防为主的方针，切实做好各类机械设备的清洁润滑；连接件紧固；易损件更换；机械设备运行噪音测试；防腐防锈及管道、容器压力测试；减压、恒压阀调整；水质化验、计量表校验等工作；负责落实空调主机、锅炉、送排风机、生活水箱等设备按政府各职能部门要求的年检工作。保证所分管设备经常处于良好的运行状态。5、配合经理编制员工培训计划；负责编辑空调、锅炉、给排水、防排烟及五金装修等技术指导文件，对员工进行专业的培训和理论、操作考核，不断提高员工的业务技术水平。6、负责安排各系统日常和节假日的运行值班，合理安排运行组的各项工作，派发和落实运行保养、维修工作单；督促检查运行保养、维修工作情况，执行服务质量回访；对重要设备的运行故障或存在缺陷必须亲临现场组织排除。坚持每天巡视、作好班组的各类工作记录。7、贯彻落实岗位责任制，督促下属员工严格执行安全操作规程和《员工手则》。严肃处理各种违章、违纪行为。深入现场检查工作和服务质量，按考核标准对本组员工实施月度、年度考核。8、负责大楼（大厦）内变配电、给水、中央空调、ba等系统的运行数据的采集、归档、分析，配合部门经理完善各系统的经济运行模式，降低能源消耗。9、参与中央空调冷水机组、锅炉设备、生活给水、消防水系统等的'季节、年度保养；中修、大修计划制定及实施。提出各机房及设备改善的合理化建议，并对经批准的建议实施积极跟进。10、提出各项维修工具、材料、备品备件的储备种类、数量及采购计划。负责大厦各系统燃气、用水测算及实际消耗的统计工作，提出或收集合理化建议，尽量降低设备的能耗。节约设备的维修材料，杜绝设备运行中的跑、冒、滴、漏及各种浪费现象。11、协调好部门各专业之间的关系，负责处理业务范围内与市政配套的主管部门的协调工作。12、抓好班组建设，关心员工生活，提高员工的主观能动性。带领班组员工，按时完成上级交办的