工程维修主管岗位职责.docx

工程维修主管岗位职责工程维修主管岗位职责在现实社会中，越来越多地方需要用到岗位职责，制定岗位职责能够有效的地防止因为职位分配不合理而导致部门之间或是员工之间出现工作推脱、责任推卸等现象发生。什么样的岗位职责才是有效的呢？以下是小编帮大家整理的工程维修主管岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。工程维修主管岗位职责1物业项目区域工程维修主管岗位职责一、负责协调本项目区域工程维修养护工作。二、参与新开发项目工程建设和设施设备安装、调试及物业竣工验收、接管验收工作；负责与开发建设单位工作联系协调。三、负责工程管理、安全教育和业务培训、技术指导，确保管理的设备、设施处于安全、良好的正常运行状态。四、负责制定落实辖区的`各类设备、设施养护工作计划和维修方案。五、配合协调各管理处的维修、养护工作，对突发事件和重大设备事故，负责组织抢修。六、完成上级领导分派的其他工作任务。工程维修主管岗位职责21、每日巡视管理区域内公用设施情况，监督有关责任人对公用设施的维修保养。2、严格遵守物业管理各项规章制度，认真贯彻执行公司下达的各项指标，协助管理处经理开展工作，完成各项指标，组织落实工程维修项目；3、负责制定本部门各项管理制度及应急措施；处理公共设施的抢修及由公共设施引起的突发事故。4、制定维修保养计划、节能计划、工程维修等各项工作计划，及时检查和掌握设施设备的运行状况；并组织相关人员实施落实。5、负责参与楼宇工程以及其他临时工程验收交接工作；6、严格按照规章制度办事，杜绝人身及设备事故的发生；7、负责安排、检查管理区域内住户家庭维修工作，并按维修回访要求进行住户回访，以确保维修质量。8、负责不合格维修服务的处理，纠正和预防措施的'实施并跟踪检查；9、每月负责组织对维修技术人员进行业务技术培训，每半年配合主管副经理组织对维修技术人员的考核工作。10、负责编制维修组每月的《工作计划表》，每月28日报主管副经理汇总，经常检查工作安排的完成情况并不断调整及时改进。11、负责维修材料采购计划的申报并对材料使用情况汇总，填写本部门的材料计划；对管理处所采购的维修材料、维修工具的质量检验工作。12、配合供电局、自来水公司、电话公司、煤气公司、有线电视等有关市政部门进行管理区域内设施维修、检查、保养工作。13、对维修人员的宿舍进行内部管理。14、全面掌握所管辖区域内房屋设施的性能状况，负责对管辖业主二次装修的审批工作；对房屋内部装修工程进行监督管理。15、负责贯彻落实iso9002质量体系认证工作；16、加强学习，不断提高业务水平和自身素质，掌握科技发展新动态，及时提出推广新技术、新工艺等建议，报上级审批后组织实施；17、完成领导交办的其它工作。工程维修主管岗位职责31.协助物业经理做好年度各项、维保计划、维修计划等;2.制定设备管理安全工作制度、技术文件;3.安排并开展工程维修的日常工作;4.负责制定物业各类应急预案及应急，处理公共设施的抢修及由公共设施引起的`突发事故;5.组织训练义务消防员，负责组织消防演习;6.完成领导交办的其他工作。工程维修主管岗位职责41.各种机械设备的维护和日常保养;2.生产控制系统故障检修;3.新设备安装调试;4.制定必要设备的预维护计划并跟踪实施;5.建立关键设备备件库存;6.亚克力车间所有设备的'安全正确运行，并负责维护和清洁;7.加强巡查。当设备出现问题或事故时，应立即按照行业安全工作规程进行处理，尽量消除处于萌芽状态的事故，同时向监理人;8.本岗位人员应清楚了解本岗位设备的实际结构、操作规程和二次线的基本原理、本岗位线路和设备的运行情况，以及各设备对生产关系的重要性;9.负责记录各种信息和数据;10.不得擅自离岗，如有意外，应交由人员保管，并对所属设备负责;11.负责维修区域的TPM和5S。工程维修主管岗位职责51、贯彻执行管理处经理的指示，对管理处经理负责。2、对部门所有人员和设备全权管理和调配，挑选和配备下属各岗位，培养、巩固骨干队伍，切实保障所有机电设备的安全运行与装修设施的完好。以最低的.费用开支保持小区机电设备管理的高格调水准。3、制定下属各岗位规范及操作流程，督促检查下属严格执行岗位责任制，操作规程及设备检修保养制度。4、制定工程部预算。5、深入现场，掌握人员和设备状况，坚持每天做如下检查：a、审核运行巡检报表，发现异常，分析原因，及时采取有效措施。b、审阅各系统运行监测技术数据，发现偏差及时修正。6、现场巡查下属岗位纪律及工作状况，了解员工思想，发现不良倾向及时纠正。工程维修主管岗位职责61、负责制订园区内系统设备、设施的维修保养计划并组织实施。2、根据客服部开出的“保修单”，及时安排维修人员提供上门维修服务。3、定期组织维修人员进行设备设施的巡检工作，并且安排下属做好巡检记录。4、解决工程维修