楼盘众筹方案.doc

PAGE\*MERGEFORMAT4XX楼盘众筹方案一、什么是众筹？众筹，可以简单理解为“借助互联网平台向大众筹集资金，以帮助筹款人完成某个有特定意义的项目。”作为一种全新的推广渠道，通过低门槛的参与方式，在既不损失消费者利益，又不损失商家利益的前提下，达到爆炸式客户倍增的效果。二、活动背景目前资阳房产市场竞争激烈，价格战全面来袭，XX楼盘项目目前有500余套房源尚待出售，面对花样百出的促销方式，需要寻找到一个新的突破口，以出其不易的方式瞬间聚拢潜在购房者的目光。三、活动主题XX楼盘年中巨馈，错过机会再等半年100元众筹买房，赢12万元精装房首付款四、活动目的1、传递项目认筹信息，收集客户信息，为项目认购积累客户，达到销售目的；2、树立开发商品牌形象和项目品质形象；3、为项目后续系列推广作铺垫；4、起到轰动全城的作用，为项目做轰动性宣传；5、以别具一格的宣传方式将项目推广入市；五、活动时间2015年6月15——6月30日六、认筹地点XX楼盘营销中心焦点楼市办公室七、活动内容1、设置12万首付款作为众筹大奖，通过公开公平公正的方式抽出众筹大奖，不能兑换现金；2、参与众筹的客户每人交纳100元，认购一个份额；3、众筹份额每份价值100元，可累计购买，不限数量，但是中奖后只能使用一个份额；4、众筹份额售完即止，全部售出时，通过公开公平公正的方式抽出众筹大奖；5、获奖客户可使用12万作为80平米以上任意户型的首付款，不能兑换现金，房款余额部份自行解决；6、没有获得众筹大奖的其他意向购房客户，之前认购的100元众筹份额自动增值100倍，用于抵扣购房款；7、参与众筹的其他无意向购房客户，可获得XX楼盘提供的价值200元礼包一份，内含游泳票、会所体验券等；8、线上宣传以及线下活动同时发力，线上展开宣传，引爆舆论，线下网罗客户，将潜在意向客户一网打尽；八、执行流程媒体线上造势、引爆话题信息铺开执行方案撰写报批发展集团客户线下蓄集客户通过媒体来的客户参与活动认购份额通过行销发展散户通过置业顾问发展已预约客户和到售楼部咨询的客户抽奖无意向购房者领取200元大礼包其他意向购房者100元增值成10000元，抵扣购房款获奖者获得精装房一套（办理购房手续）九、推广计划筹备期：时间：2015年6月15日——6月17日阶段活动：内部前期准备工作，提取活动亮点，打出众筹概念阶段传播主题：100元如何摇身一变成12万媒体形式：报纸硬广播+报纸软文+微信推送+网站硬广预热期：时间：2015年6月18日——6月22日阶段活动：100元众筹买精装房活动正式启动，迅速吸引市场关注，引爆楼市话题阶段传播主题：XX楼盘年中巨馈，错过再等半年，100元众筹买房，赢12万首付款媒体形式：单页+户外+报广+售楼处包装+微信推送+软文+条幅强销期：时间：2015年6月23日——6月30日阶段活动：保持活动持续传播，扩大活动影响，带动认筹量阶段传播主题：100元预约XX楼盘·赢12万元精装房首付款媒体形式：单页+户外+报广+微信推送+软文十、媒体组合及推广思路微信+报纸软文序号时间推广主题媒体费用16.15如何用100元轻松赚12万？资阳日报焦点楼市、微信推送、网站推送——XX楼盘100元众筹买房，赢12万元精装房首付款26.18信不信，一套房的首付款只要100元——XX楼盘100元众筹买房，精装房白送首付！36.23100元变40万，一本万利？——详解XX楼盘100元众筹买房活动46.29花别人的钱，买自己的房——XX楼盘100元众筹买房，赢12万元精装房首付款！单页区域时间主题数量费用家乐福、大广场、梅西、周边乡镇等2015年6月18日——6月30日XX楼盘100元众筹买房，赢12万元精装房首付款6万份户外媒体时间主题数量费用XX楼盘支持2015年6月18日——6月30日XX楼盘100元众筹买房，赢12万元精装房首付款至少1块报纸硬广媒体时间主题数量费用资阳日报2015年6月18日——6月30日XX楼盘100元众筹买房，赢12万元精装房首付款3期整版条幅区域时间主题数量费用雁江区所有场口（20个）2015年6月18日——6月30日XX楼盘100元众筹买房，赢12万元精装房首付款40条线下公关活动日期地点目的内容预算2015.6.18XX楼盘营销中心正式启动100元众筹活动，面向市场的正式亮相媒体发布会红包（）元2015.6.18——6.30交警支队、妇幼保健院、南骏等发展集团大客户发放资料，介绍活动内容对接人返点（）元各大广场、、商场、乡镇行销人员发展散户发放资料，作好解释工作工作人员工资（）元营销中心置业顾问发展已预约客户和到售楼部咨询的客户传达活动内容，作好解释工作置业顾问奖励（）元人员分工、物料准备、预算略注意事项本次活动因为无人吃亏，所以用于众筹的那套房源成本由XX