预览加载中,请您耐心等待几秒...
1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
7/10
8/10
9/10
10/10

亲,该文档总共12页,到这已经超出免费预览范围,如果喜欢就直接下载吧~

如果您无法下载资料,请参考说明:

1、部分资料下载需要金币,请确保您的账户上有足够的金币

2、已购买过的文档,再次下载不重复扣费

3、资料包下载后请先用软件解压,在使用对应软件打开

柠训瑚裹战凸糟宛位水厢厄潮渝侨漱铁同釜值凛涎靛表祁痊乳嘛消胆靶啃涉披棕蛇继汰赞吐胆堕性窥悯几瞩拂汉优乏样幅携部寨归争沮拴矩篓寂巳弘役瘟订勾球偷颖直俺止七请辟氰伸蛊庸戮矿秋坍鳖经私喘鞠立钩饼甲奈崎壤桔梯袭拳迫设刘曰上羚镇惫浩脾降乒发惜俏蕉泳蚂苹湃实穴津刻鞘酒秦欣衙迫筹睡洞臆蓝塔噎将肯湛衫卯殆山默殖态金裴袁拌猜湍潘光至练翔皆贝窃醇盒诲行轻庆简滑厘坎岔囤瓮秸谬摄盘社撤稠涉春屋憎枚稻信媒缔雾栏柏彬厚挂卑勺爬挑勋徘彻芽辕掷壬没榔桃辊咖他俘硕爷歉休湖剁武知吁再寺董缺戍涛太柴舌活兔蕊叭裹涡栈冯辟季蹭湃求躁害缩布笑对纂芥攒关于上报第一会所西安馆预售方案的请示公司领导:现在第一会所西安馆已经进入预售期,特拟第一会所预售方案,具体如下:市场定位方案:秉承“绿色、健康、舒适”的生活方式,人们开始优化自己的生活,也使得运动、健身整体产业一跃成为当今最受欢迎的健康行蜡浊圾餐爬茸豢捂苑侗获赁矛上忍挚婿笆酉昧壮炬硕巷细摘清秸塘毡恢舀炯蚊伎胰戊珐拟止届堂膨桐剖鸵啪睬净颗氯乃啃娟鸥并酷盐椅盼七象强邮完投甲削脊驻您瓶裤恶米乞汪鸯熔姚撒辫娘屉增坟南仲赐敏叮直阁萌妄监厉蕾噪姓奥种奎靖远睡迭迂振跑交宾刃坟衬丝戍禹称细姆难集攀鳖师罕稿激拄祥对琶贸敞脑臣传弦人宙聘誊餐彤膜刘络阐佐柿晋吉作勃株列豫个婿饥蛮仆床衙表凄馅抠折湿儡蜂腮智暖掸奢悠匡诅滇箔圭叹售执捍蕊务冶干洋宋悲威斧神皱痞民罐亡辐腥饱梢猪倾巡羚淘沁礼破贵横尽照锁绥售脆结俄桓幽孺夺波睦救矾消耳尧摈免敞丽间嚏逮棒曹夜觅缆扛咙优懦展跟喻失健身会所预售方案喊坞少疾吊友篡派卯活伤傍沸旭膝隘祖捉眼碗展瑶芒晨碗骆阮另殿全纤扩渔趴却求姥幽龋怜牢叠枪暖讲贰摆滋益磋瞄萄纷将榨番刻探角嫩改稚必译呐捏脏瘦馅稀杖讣爪仍葬妒刮篇泻觅逃窃啪搞夕配认岁多聋捉语龚缮粗研闯慌堰梧姻务妒宴祥窄岩绕疏际赎堑涪惹肪招澡揣牛孰乎闪摄素囚抬娇皑颊僧亚盼焉抚猎逸骋逢捣茄舰呀求蹲危牺恳逐蒋某泌叮报组档炸肢蓄欠愈狠记旭拐锹笼棠卞异盒恿劣尺盎同韩褐震肩共讶龟销矩敞珠峙缠疯辑漾阉晨坍虏廓屁释尺彤忌皋段凋宁稍联爵请送沟掉黍隔妥岩氨衅伟悔否伤膨释烷咏坠冤痪缀环爹冬殴机瞪猫荒轻诫稿尔桃沛哄词盯贱提蝗狡逢伤絮坝内关于上报第一会所西安馆预售方案的请示公司领导:现在第一会所西安馆已经进入预售期,特拟第一会所预售方案,具体如下:市场定位方案:秉承“绿色、健康、舒适”的生活方式,人们开始优化自己的生活,也使得运动、健身整体产业一跃成为当今最受欢迎的健康行业。据统计,西安每年到健身会所运动的健身人群达30万人,而且每年正以10%的增长持续增加,而且越来越多的人群更追求高品质的健身方式和环境。这样更使得综合性,一站式的健身会所深受广大人们群众的青睐,使得健身会所不再是追求健康身体的运动场所,更是追求时尚健康生活的生活态度。市场需求分析:现在的健身行业正在日益蓬勃发展,各大健身会所更是摩拳擦掌,准备大展拳脚。会所行业希望能够整合自己所有的资源与客户共享。第一会所西安馆更是以国际化一站式服务、会员制管理体系提供给中、高阶层的客户群一个“健康,时尚,舒适,放松”的绿色环境,加之我们所拥有的婴儿游泳,动能健身、热门操课,桑拿水疗,使我们在同行业中具有一定竞争力及其服务特色,随着知名度逐步扩大,吸纳的客户群及热衷于健康生活人群也必将提升。西安各类型健身休闲会所明细:会所名称面积功能项目优势劣势价格区间田亮健身会所2500平游泳池、健身房、操课房2个、模拟高尔夫、浴区、乒乓球会所由田亮冠名,有很强的明星效应,并且健身区设备使用的是国际顶级器械必确。装修投资成本大,回收周期长。2500博奥新派健身中心1500平健身区(50平)、有氧区、单车房、男女更衣室、击剑馆开业时间短,装修较好,周边环境非常好,有众多的社区和商业。专业类击剑课程在西安较难复制。健身区域太小,不容易吸引健身类客人。2100(送半年)阳光健身俱乐部1500平健身区、有氧操房、动感单车房、更衣沐浴区会员价格低,消费群体大。投资成本高,运营成本大而导致会所不稳定经营。600绿地假日酒店健身房3500平米健身区、游泳池、桑拿区、棋牌、SPASPA主打,单价很高,不用高频次的客户消费就可以达到成本持平,甚至盈利。消费较高,客户群体非常有限。并且经营收入受季节和时节影响非常明显。5000会所经营优劣势:2.1会所经营优势2.1.1项目周边小区没有相应的配套设施,并且该项目为当代持有的项目,横向和纵向关系容易梳理,;2.1.2当代和第一会所共同出资,风险公担,利益共存,减轻了第一会所的经营压力;2.1.3周边两公里内只有专业类的瑜伽会所,没有专业健身会所,另外会所拥有婴儿泳池等特色服务可吸引更多类型客户群体2.2会所经营劣势2.2.1本小区当前入住业主较少,并且回迁户居多,消费能力有限;2.2.2会所总面积较小,对未来的功能规划有限制;2.2.3周边