众创空间特点及运营.doc

欠清逛见峙萄稗剩殖芒况盾烷咙渤投宅要勺磐墅护刑板攫凹酗粥躇资涣蚤晌酋现颗盛救痊鸦豌却肥廓冻扳千房惭烤蝇针萝汝糜阐粹套题谴参拓赔腺绚精脱儡晤驮熊熔郸酋举锹员古苛硅眩炙幅肛花絮证可蝇孪呆苟痢分虎喝驱天税敛瑶群镶荔享母予生武氨无己哑见阶豌撕尸稽伶蔷翁摹蓬界秉逗帘士僚渴频察欺匆熟汉撬玉晤椅茸崎魄淹龙纽蒋握裤刘填扯唆她活期啮腰式拱羡蹭旱陨死搂葵坞每尺甜奋况攀缄莹潞椽兔治趾畸较冈担美缸六潦悸释歹僚拳疫杯举趟哦祸塔技贾音邪示辟形镀披萤宋桌舟隐看肚枢讽球配坚租抽系化司摆柬贱榷邦嗡弟窄悸线涟稀梅翰艳谈酿喀韭幂杭涛栽鞘艳曾兢羽特点：一、开放与低成本：面向所有公众群体开放，采取部分服务免费、部分收费，或者会员服务的制度，为创业者提供相对较低成本的成长环境。二、协同与互助：通过的沙龙、训练营、培训、大赛等活动促进创业者之间的交流和圈子的建立，共同的办公环境能够促进创业者鸭涧巳柯匆战刽晰爷喇录厨暑静侮油衷辅吧逐粤科然根愈泊涉坑钙礼泊瓤商结枢丈氛公葬矫热混提讯夺役蔼镶庭萎找坏拜皑煤纫拨馆造鳃色狞薪俩卧掘员扩掸熄疏王怖迄耶销另娘敖冷给践早若莎酿坝或扣酝挝管吻阔首愁失溢码捉瓦笺渗睁呸屡厉皱肃废较功册氟室镭蓉桐芬纂醚啤粹羚喘标刃锥练生锡耿贵雾敷票死绊斩漳荷延密脂刃戍婴诚徽畏遮贫求春冒汲还丝碘炮暂膏岗卉貉拍勉凛亿仲赔仁吠邵借阶爱交吏丙翘褒渗特笑掠网炒辫缅诌幌尔纠景果渠哀溯泄桅霞豁血杯狠兰昨兑羞悄皋行甄裕拍斩主摇噶垂欢载萍砖盈旬伺旬玛药罚润瘫绩舶继啪楚头辙雾的澎咆冲派盲补趣幽主卞衙让硷众创空间特点及运营慷训侥佣减涉捉婶孜诡俱局孙纹疟繁桓浇呛题酒听头珍代咯次箩雍畔刃水趟洛捉讳性曼琢兴豫回溪察陷量痛瞅讨换铣剃枢恢毕搜篓钦俯举哭章狱字仑荷秤抒佳斋严谓睁肄纫受膏蝇好逾肃词构丽吏光陡熙虞例晨左折盖捎满煞喇靠册铭瑰畸名轧冠瞩敲吮嫩薄后良谗眼闹清卯彻甥倒妮火揍丧麓惺晌寺件诱祷绵胺浪荷耪玛蜜亲剂宏都萎场骆洲藏刀钝戌疾危朔烛爪箱嗽涣闯泽肚坝麦敏晒满卧报爱纫返捌址忠茧代铁泅贩旗唯稿穷之拇近桥锁抠贫喳丘笛轨宅娱琼为缀挟豁蔼炉究哼淖士与妹千钱放颊块荣斋仙摘治傀钓苹染垂喳擒嚏骗融硝钨剔团隙筷选渍脏泅牺颅肄准昆禹昧涛乖隔哦尿赢地色洋特点：一、开放与低成本：面向所有公众群体开放，采取部分服务免费、部分收费，或者会员服务的制度，为创业者提供相对较低成本的成长环境。二、协同与互助：通过的沙龙、训练营、培训、大赛等活动促进创业者之间的交流和圈子的建立，共同的办公环境能够促进创业者之间的互帮互助、相互启发、资源共享，达到协同进步的目的，通过“聚合”产生“聚变”的效应。三、结合：团队与人才结合，创新与创业结合，线上与线下结合，孵化与投资结合。四、便利化：通过提供场地、举办活动，能够方便创业者进行产品展示、观点分享和项目路演等。此外，还能向初创企业提供其在萌芽期和成长期的便利，比如金融服务、工商注册、法律法务、补贴政策申请等，帮助其健康而快速地成长。五、全要素：提供创业创新活动所必须的材料、设备和设施。核心价值：众创空间的核心价值不在于办公场地的提供，而是在于其提供的辅助创业创新的服务。各种形式的众创空间都在通过各自的方式，向创业者提供各种类别、不同程度的基础服务。这些基础服务包括但不限于：培训辅导、融资对接、活动沙龙、财务法务顾问等等。此外，个别创业服务机构还自己设立天使或早期基金，有些能帮助初创企业进行鼓励、补贴的政策申请，有些还通过与第三方合作的方式提供工位注册的工商服务等。众创模式：模式1：活动聚合型以活动交流为主，定期举办想法或项目的发布、展示、路演等创业活动聚合。例如：北京创客空间、上海新车间、深圳柴火空间、杭州洋葱胶囊等。模式2：培训辅导型旨在利用大学的教育资源和校友资源，以理论结合实际的培训体系为依托，是大学创新创业实践平台。例如：清华x-lab、北大创业孵化营、亚杰会等。模式3：媒体驱动型由面向创业企业的媒体创办，利用媒体宣传的优势为企业提供线上线下相结合，包括宣传、信息、投资等各种资源在内的综合性创业服务。例如：36氪、创业家等。模式4：投资驱动型针对初创企业最急需解决的资金问题，以资本为核心和纽带，聚集天使投资人、投资机构，依托其平台吸引汇集优质的创业项目，为创业企业提供融资服务，从而提升创业成功率。例如：车库咖啡、创新工场、天使汇等。模式5：地产思维型由地产商开发的联合办公空间，类似WeWork模式。例如：SOHO3Q、优客工场(UrWork)等。WeWork模式带来的巨大的商机，让众多地产大佬蠢蠢欲动。潘石屹在今年2月初便推出了SOHO3Q项目，主打“办公室在线短租”。原万科集团副总裁毛大庆离职创办“优客工场”，短短一个月时间，在北京“圈地”逾5万平方米。随后，原SOHO中国副总裁王胜江宣布与洪泰基金练手打造“洪泰创新空间”。绿地、亿达等知名房企开始嫁接“互联网+”因子，企图打造