房产估价师制度与政策模拟试题.docx

房产估价师制度与政策模拟试题2017年房产估价师制度与政策模拟试题1、房地产中介服务机构在领取营业执照后的()个月内，应当到登记机关所在地的'县级以上房地产行政主管部门备案。A.一B.二C.三D.五答案：A解析：建设部令第97号《城市房地产中介服务管理规定》第十二条规定，设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。2、2004年10月15日，建设部发布了房地产估价机构资质核准条件，从()起施行。A.2004年11月1日B.2004年12月1日C.2005年1月1日D.2005年3月1日答案：B解析：2004年10月15日建设部发布了房地产估价机构资质核准条件，从2004年12月1日起施行。3、国务院将房地产估价机构资质核准列为()事项。A.行政备案B.行政许可C.行政处罚D.行政复议答案：B解析：国务院将房地产估价机构资质核准列为行政许可事项。4、房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的()机构。A.中介管理B.市场服务C.管理服务D.中介服务答案：D解析：房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的中介服务机构。5、房地产估价机构组织形式中，合伙制由()专职注册房地产估价师合伙发起设立。A.1名以上(含1名)B.2名以上(含2名)C.3名以上(含3名)D.5名以上(含5名)答案：B解析：房地产估价机构组织形式。①合伙制。由2名以上(含2名)专职注册房地产估价师合伙发起设立。6、房地产估价机构组织形式中，有限责任制由()专职注册房地产估价师共同出资发起设立。A.1名以上(含1名)B.2名以上(含2名)C.3名以上(含3名)D.5名以上(含5名)答案：C解析：房地产估价机构组织形式。房地产估价机构自然人出资，主要由房地产估价师个人发起设立，组织形式有：①合伙制。由2名以上(含2名)专职注册房地产估价师合伙发起设立。合伙人按照协议约定或法律规定，以各自的财产承担法律责任，对机构的债务承担无限连带责任。②有限责任制。由3名以上(含3名)专职注册房地产估价师共同出资发起设立。出资人以其出资额为限承担法律责任，房地产估价机构以其全部财产对其债务承担责任。7、房地产估价机构，主要由()发起设立。A.自然人B.政府C.政府房地产管理部门D.房地产估价师个人答案：D解析：房地产估价机构自然人出资，主要由房地产估价师个人发起设立。8、有限责任制房地产估价机构组织形式中，出资人以()其为限承担法律责任。A.个人财产B.个人房产C.出资额D.出资人家庭财产答案：C解析：房地产估价机构组织形式中，出资人以其出资额为限承担法律责任。9、房地产估价机构组织形式中，房地产估价机构以其()对其债务承担责任。A.出资额B.注册资本C.部分财产D.全部财产答案：D解析：房地产估价机构以其全部财产对其债务承担责任。10、()负责一级房地产估价机构资质许可。A.国务院B.国务院建设行政主管部门C.中国房地产估价师与房地产经纪人学会D.省级政府建设行政主管部门答案：B解析：《房地产估价机构管理办法》第七条规定，国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。