加油站可行性研究报告.doc

加油站可行性研究汇报新建西沟村加油站可行性研究汇报项目责任人；张飞五月六日目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc"1编制标准PAGEREF_Toc\h-3-HYPERLINK\l"_Toc"2市场分析PAGEREF_Toc\h-3-HYPERLINK\l"_Toc"2.1地域经济PAGEREF_Toc\h-3-HYPERLINK\l"_Toc"2.2网络规划PAGEREF_Toc\h-3-HYPERLINK\l"_Toc"3销量预测PAGEREF_Toc\h-4-HYPERLINK\l"_Toc"3.1所临道路情况PAGEREF_Toc\h-4-HYPERLINK\l"_Toc"3.2车流量预测PAGEREF_Toc\h-4-HYPERLINK\l"_Toc"3.3依靠环境PAGEREF_Toc\h-5-HYPERLINK\l"_Toc"3.3.1预计周围车辆保有情况PAGEREF_Toc\h-5-HYPERLINK\l"_Toc"3.3.2竞争力分析PAGEREF_Toc\h-5-HYPERLINK\l"_Toc"3.4销售量预测PAGEREF_Toc\h-5-HYPERLINK\l"_Toc"4油源分析PAGEREF_Toc\h-5-HYPERLINK\l"_Toc"4.1油源现实状况PAGEREF_Toc\h错误！未定义书签。HYPERLINK\l"_Toc"4.2油源发展形势PAGEREF_Toc\h错误！未定义书签。HYPERLINK\l"_Toc"5工程内容PAGEREF_Toc\h-5-HYPERLINK\l"_Toc"5.1工程建设方案PAGEREF_Toc\h-6-HYPERLINK\l"_Toc"5.2工程投资估算PAGEREF_Toc\h-7-HYPERLINK\l"_Toc"6项目投资估算PAGEREF_Toc\h-7-HYPERLINK\l"_Toc"6.1财务评价主要参数标准PAGEREF_Toc\h-7-HYPERLINK\l"_Toc"6.2费用估算参数PAGEREF_Toc\h-8-HYPERLINK\l"_Toc"6.3财务评价结果PAGEREF_Toc\h-8-HYPERLINK\l"_Toc"7结论及提议PAGEREF_Toc\h-8-HYPERLINK\l"_Toc"7.1评价结论PAGEREF_Toc\h-9-HYPERLINK\l"_Toc"7.2风险及措PAGEREF_Toc\h-9-HYPERLINK\l"_Toc"7.3项目提议PAGEREF_Toc\h-9-总论项目概述为了满足高新区经济快速发展需要，完善高新区成品油销售配套设施，确保当地成品油资源供给，经过加强合理公平竞争，全方面提升当地成品油销售行业服务水平，我企业在高新区边缘拟建加油站。该项目位于西沟村与百米大道处。项目总投资为1680万元，经测算日销售量为11吨，税后投资回收期9.9年，税后内部收益率8.7％，净现值为70万元，吨油投资为81.82万元。经济评价指标符合要求。表1.2西沟村加油站项目概况表地理位置榆阳区西沟村道路类型：市区：□主干道□快速路□街道道路：□高速内□高速口□国道省道县城：□主干道□街道乡镇：□主干道□街道其它：□矿区□水上建设性质；■新建□收购产权隶属：榆阳区西沟村加油站投资情况总投资1680万元协议款：385万元资本化利息：25万元建设工程款：1270万元可研销量：11吨柴汽化1.8经济指标投资回收期：9.9年内部收益率：8.7％财务净现值：70万元吨油投资：152.7万元主要设施占地面积：4500m2建筑面积：3500m2罩棚面积：875m2进出口数量：2个储罐数量：6具储罐容积：180m3加油机数：8台加油泵数：8个土地情况土地面积：3000m2使用年限：40年发证时间：土地未挂牌土地性质：国有出让证件情况□立项批复□房屋产权□营业执照□计量合格□土地证□零售许可□国税登记□其它1□用地规划□危经许可□地税登记□其它2□工程规划□消防许可□环境保护合格□其它3其它服务■便利店■洗车■TBA■快餐进程安排交接工期：开工日期：8月投运日期：12月注：TBA包含汽车维修、更换机油配件等。1编制标准1)严格遵照和执行国家、行业、地方关于法律法规及规范标准，严把“规划关、效益关、安全关、质量关、法律关”，在确保投资安全前提下，实现投资效益最大化，为销售业务又好又快