抹灰质量缺陷整改方案.doc

PAGE\*MERGEFORMAT02020年4月19日抹灰质量缺陷整改方案文档仅供参考，不当之处，请联系改正。XXX住宅2-2期工程质量缺陷整改方案编制：审核：审批：中国建筑第四工程局XXX目部二零一四年八月一十八日目录TOC\o"1-3"\h\uHYPERLINK\l_Toc18738一、施工组织管理PAGEREF_Toc187382HYPERLINK\l_Toc28187二、施工准备PAGEREF_Toc281873HYPERLINK\l_Toc6161三、工期安排PAGEREF_Toc61613HYPERLINK\l_Toc30864四、原因分析及处理措施PAGEREF_Toc308643HYPERLINK\l_Toc6701、内外墙面抹灰产生空鼓开裂的原因PAGEREF_Toc6703HYPERLINK\l_Toc199082、加气块内墙面抹灰层空鼓开裂处理PAGEREF_Toc199084HYPERLINK\l_Toc114083、剪力墙、梁、柱与砌体交接处内墙空鼓开裂处理PAGEREF_Toc114084HYPERLINK\l_Toc68874、外墙面抹灰层空鼓开裂处理PAGEREF_Toc68875HYPERLINK\l_Toc34235、线管开槽空鼓开裂处理PAGEREF_Toc34235HYPERLINK\l_Toc93276、内墙阴阳角不方正墙面不平整改措施PAGEREF_Toc93275HYPERLINK\l_Toc243247、外墙阴阳角不顺自墙面不平整改措施PAGEREF_Toc243246HYPERLINK\l_Toc36878、外墙滴水线与造型线脚PAGEREF_Toc36877HYPERLINK\l_Toc19299、屋面防水层质量问题PAGEREF_Toc19297HYPERLINK\l_Toc2257810、结构楼板表面不平整PAGEREF_Toc2257810HYPERLINK\l_Toc31807五、现场控制措施PAGEREF_Toc3180711HYPERLINK\l_Toc12138六、安全与文明施工PAGEREF_Toc1213811HYPERLINK\l_Toc21409附1：毛坯房移交标准PAGEREF_Toc2140913HYPERLINK\l_Toc6857附2：节点完成时间PAGEREF_Toc685717质量缺陷整改方案本工程体量大、工期紧迫，在抹灰粗装饰过程中会出现开裂、空鼓、阴阳角方正偏差、墙面垂直度、平整度HYPERLINK\l_Toc3687、外墙滴水线、造型线脚、HYPERLINK\l_Toc1929屋面防水层质量问题超出允许范围等现象，这也是建筑业的通病。现编制专项处理方案，指导本工程对质量缺陷及通病现象的技术处理措施和整改方案。一、施工组织管理1、我公司根据本工程情况工序复杂施工范围大的特点，积极组织管理人员，在各劳务公司组织有经验丰富、有技术、有责心施工操作整改班组人员，以项目部领导班子。2、项目组织机构设置如下表所示：序号名称人数电话号码备注1执行经理：XXX1负责现场全面工作、洽商协调等事宜2现场经理：XXX1负责现场施工指导、洽商协调等事宜3质量负责：1负责施工全面质量检查验收4技术负责：2负责全面施工技术与质量管理5安全负责：1负责现场施工安全监督管理6技术员：1负责施工技术交底、操作指导、资料等事7现场工长：栋号施工员8负责各楼号质量检查、质量跟踪等事8施工分管：劳务施工员6负责各楼号质量检查、质量跟踪等事9技工110具体施工整改各楼号内外抹灰质量缺陷其中：朋达40人；世鸿昇30人；有会25人；华新15人。说明：施工整改人员根据工程工期需要随时调配二、施工准备项目部组建人员进行先交底后施工的原则，讲述抹灰存在的质量通病的原因分析和处理措施，修复整改的重要性和关键性。工程技术人员进驻施工现场指导施工，按施工方案和技术规程对操作者进行施工技术、施工安全交底。加大技术指导和质量监督力度。三、工期安排内墙抹灰整改9月15日全部完成，外墙抹灰整改9月10日全部完成。具体各栋号整改时间详见本工程拟定的工期节点时间。四、原因分析及处理措施1、内外墙面抹灰产生空鼓开裂的原因内外墙面抹灰工程空鼓开裂为抹灰工程质量通病，出现空鼓开裂的原因分析如下：1）部分墙面由于抹灰施工前对墙面浇水湿润护养不够，墙面干燥，墙面存在毛细孔，导致抹灰上墙后，墙体大量吸取砂浆的水分，水分散发太快，造成砂浆强度不高，粘结力下降以及收缩太快，特别是砂浆