市中心商铺租赁合同.docx

市中心商铺租赁合同合同双方本次合同所涉及的双方包括出租方和承租方。出租方：(以下简称“甲方”)地址：XX省XX市XX区XX路XX号联系方式：电话：XXX-XXXXXXX，传真：XXX-XXXXXXX承租方：(以下简称“乙方”)地址：XX省XX市XX区XX路XX号联系方式：电话：XXX-XXXXXXX，传真：XXX-XXXXXXX商铺信息乙方与甲方就以下商铺进行租赁：商铺名称：XXXXX店铺商铺地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX楼XX层商铺面积：XXXX平方米租金单价：XX元/平方米/月租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金乙方应在每月5日前将当月租金以人民币现金形式支付给甲方；乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日按未支付租金金额的3%支付违约金；若因甲方原因导致租赁商铺无法继续经营，甲方应当按照未使用租赁期限对乙方进行赔偿。商铺使用乙方应在约定的起租日起开始使用商铺，并遵守以下规定：不得将商铺转租；商铺内部及外立面不得擅自改造、损坏；按照甲方的店铺经营规定和法律法规要求经营；乙方在使用过程中出现以下情况的，应承担相应法律责任和经济赔偿责任：因乙方自身原因导致的增加甲方经营成本或者其他损失；因乙方在商铺内经营所产生的经济损失；维修、装修和拆卸乙方在使用过程中若有需要维修的设备和设施，应及时通知甲方。甲方将在接到通知后，立即采取修缮措施；乙方若需要对商铺进行装修或拆卸，应先向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。乙方所进行的装修应符合规定，并不得损坏商铺外立面和内部设备设施。保证金乙方在签订本合同时应向甲方缴纳押金XXXX元；在本合同履行期满后，经甲方确认无违约行为时，甲方应将押金退还给乙方。违约责任若甲方在合同履行过程中存在违约行为，乙方有权要求违约担保金或赔偿；若乙方在合同履行过程中存在违约行为，包括但不限于逾期支付租金、越权改动商铺内部或外立面、未经甲方同意进行装修和拆卸等行为，甲方有权解除本合同，并没收乙方已交纳的全部租金和押金。附则甲乙双方认可并确认本合同生效后，本合同及其补充协议的效力将具有同等约束力。合同中未约定的事项，应按照国家相关法律、法规及本合同行业约定执行。甲乙双方如因本合同发生纠纷，应先通过友好协商解决。解决不成时，应向合同签署地人民法院提起诉讼。本合同采用书面形式制成，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方签章：承租方签章：签订日期：签订日期：