市中心商铺租赁合同.doc

市中心商铺租赁合同市中心商铺租赁合同出租方(以下称甲方)：_________法定代表人及身份证号：_________________________________营业执照号：_________________________________注册或居住地址：_________________________________邮编：_________________________________电话：_________________________________承租方(以下称乙方)：_________法定代表人及身份证号：_________________________________营业执照号：_________________________________注册或居住地址：_________________________________邮编：_________________________________电话：_________________________________甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定经协商订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址________________________建筑面积__________㎡(使用面积__________㎡)第二条租期_______年自________年____月____日至________年____月____日。第三条租金和租金交纳期及条件：_________1.每月租金为人民币____________元乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：_________________________________________收款人名称：_________________________________________帐号：_________________________________________2.本合同一经签署乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止乙方交清租金及水电、煤气电话等相关费用后甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同视为违约押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。4.维修费：租赁期间乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的变更：1.租赁期间甲方如将房产所有权转移给第三方应符合国家有关房产转让规定不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方房产所有权转移给第三方后该第三方即成为本合同的当然甲方享有原甲方的权利承担原甲方的义务。2.租赁期间乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利承担乙方的义务。甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：______________________年____月____日_________年____月____日