湖南湘潭办理公积金贷款须知.doc

职工月收入证明兹有借款申请人同志系我单位正式/合同制/聘用职工，在部门工作，职务为，现平均月收入元。本单位对上述情况的真实性承担责任，并承诺该职工在贵中心贷款逾期时代扣工资还贷，如该职工与本单位中止劳动关系时及时通知贵中心，将补偿给该职工的资金直接划转贵中心提前还贷。单位劳资或人事部门电话：负责人：借款申请人单位公章：年月日兹有借款申请人配偶同志系我单位正式/合同制/聘用职工，在部门工作，职务为，现平均月收入元。本单位对上述情况的真实性承担责任。单位劳资或人事部门电话：负责人：借款申请人单位公章：年月日请办理公积金贷款的教职工打印收入证明表格，到科大填写盖行政公章，（借款人及配偶栏盖单位行政公章，必须是圆形章)。公积金贷款办理流程示例图:Ａ、签定《商品房买卖合同》B、公积金申请C、公积金审批D、公积金面签E、办理抵押登记F、发放贷款A、签定《商品房买卖合同》需准备：一、夫妻双方本人持二代身份证原件及复印件（正反两面均需复印五份）。户口本原件及户主页（公安局盖章的封面页）、夫妻双方页，未成年子女（18周岁以下）的户口页复印（各5份）。婚姻证明原件及复印件=1\*GB3\*MERGEFORMAT①、已婚者复印其中一方的结婚证。文字页及照片页，5份=2\*GB3\*MERGEFORMAT②、离婚者复印离婚证或离婚协议或法院判决书，5份，并且到民政局开具离异未再婚证明，原件2份，复印3份。=3\*GB3\*MERGEFORMAT③、未婚者到民政局开局未婚证明，原件2份，复印3份。=4\*GB3\*MERGEFORMAT④、丧偶者到民政局出具丧偶未再婚证明。原件2份，复印3份。如需到民政局开相关证明的，证明可延迟一星期交过来。房款：1、一次性付款：享受9.8折优惠。2、分期付款：需交至总房款的80%，可提取公积金帐户金额。3、银行贷款，首套房首付：三成；二套房首付：六成；公积金贷款：首套房首付：三成；二套房首付：五成；五、契税：(１)、如属于家庭唯一住房的，所购买面积在144平方米以下，按总房价的2%收取；面积在144平方米以上的按总房价的4%收取。（家庭唯一住房证明以房产局出具的证明为依据）。（2）、如不属于家庭首购，均按总房价的4%收取。六、房产局预抵押手续费1000元（按揭客户缴纳）。根据国家相关规定：物业维修专项基金（总房价的3%)、产权费、国土手续费、代办费在交房之前收取，由开发商代收代缴。B、公积金申请需要准备的资料：1、收入证明。（见上收入证明表格，填写完整并盖章）原件1份2、无房或已购房证明,如首购同时要出具家庭唯一住房证明，（家庭唯一住房证明以房产局出具的证明为依据，开发商统一办理。）公积金银行卡复印1份。C、公积金审批：申请额度以公积金审批为准，申请额度未足额批复的，需补齐首付款差额。D、公积金面签：1、身份