湖南湘潭办理公积金贷款须知.docx

职工月收入证明兹有借款申请人同志系我单位正式/合同制/聘用职工在部门工作职务为现平均月收入元。本单位对上述情况的真实性承担责任并承诺该职工在贵中心贷款逾期时代扣工资还贷如该职工与本单位中止劳动关系时及时通知贵中心将补偿给该职工的资金直接划转贵中心提前还贷。单位劳资或人事部门电话：负责人：借款申请人单位公章：年月日兹有借款申请人配偶同志系我单位正式/合同制/聘用职工在部门工作职务为现平均月收入元。本单位对上述情况的真实性承担责任。单位劳资或人事部门电话：负责人：借款申请人单位公章：年月日请办理公积金贷款的教职工打印收入证明表格到科大填写盖行政公章（借款人及配偶栏盖单位行政公章必须是圆形章)。公积金贷款办理流程示例图:Ａ、签定《商品房买卖合同》B、公积金申请C、公积金审批D、公积金面签E、办理抵押登记F、发放贷款A、签定《商品房买卖合同》需准备：一、夫妻双方本人持二代身份证原件及复印件（正反两面均需复印五份）。户口本原件及户主页（公安局盖章的封面页）、夫妻双方页未成年子女（18周岁以下）的户口页复印（各5份）。婚姻证明原件及复印件①、已婚者复印其中一方的结婚证。文字页及照片页5份②、离婚者复印离婚证或离婚协议或法院判决书5份并且到民政局开具离异未再婚证明原件2份复印3份。③、未婚者到民政局开局未婚证明原件2份复印3份。④、丧偶者到民政局出具丧偶未再婚证明。原件2份复印3份。如需到民政局开相关证明的证明可延迟一星期交过来。房款：1、一次性付款：享受9.8折优惠。2、分期付款：需交至总房款的80%可提取公积金帐户金额。3、银行贷款首套房首付：三成；二套房首付：六成；公积金贷款：首套房首付：三成；二套房首付：五成；五、契税：(１)、如属于家庭唯一住房的所购买面积在144平方米以下按总房价的2%收取；面积在144平方米以上的按总房价的4%收取。（家庭唯一住房证明以房产局出具的证明为依据）。（2）、如不属于家庭首购均按总房价的4%收取。六、房产局预抵押手续费1000元（按揭客户缴纳）。根据国家相关规定：物业维修专项基金（总房价的3%)、产权费、国土手续费、代办费在交房之前收取由开发商代收代缴。B、公积金申请需要准备的资料：1、收入证明。（见上收入证明表格填写完整并盖章）原件1份2、无房或已购房证明如首购同时要出具家庭唯一住房证明（家庭唯一住房证明以房产局出具的证明为依据开发商统一办理。）公积金银行卡复印1份。C、公积金审批：申请额度以公积金审批为准申请额度未足额批复的需补齐首付款差额。D、公积金面签：1、身份证、户口、结婚证/离婚证的原件。2、买受人及共有人需本人到现场签字如不能到达现场的需到公证处进行公证委托受托人携带委托书原件及本人身份证原件办理相关事宜委托书原件3份受托人身份证复印件4份。3、《商品房买卖合同》（营销部部提供）。E、办理抵押登记：与公积金面签准备的资料一样双方到现场办理。注：以上所要求复印的所有资料请各位教职工自行复印好