2022年标准版私人服务合同样书.pdf

2022年标准版私人服务合同样书word版--标准版私人服务合同样书为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应当注意以下问题：第一，建议选择书面形式签订合同。订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。一般为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于因时间紧迫而达成的口头协议，应当在事后及时补签合同。第二，模板合同条款要逐一核对。模板合同一般为可参考行业合同，一般涵盖了该分类通用合同条款，使用时应逐一核对，结合自身需求进行适当修正。涉及数据条款要认真核对清楚，确保数据的准确性。第三，关于合同内容更改及补充。本合同提供的示范条款仅供参考，对于合同条款要注意核对确认，确保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充。合同正文：协议书委托方：房XX公司受托方：商业管理服务中心签约时间：________年____月日委托管理及顾问协议书委托方：房XX公司（以下称甲方）受托方：商业管理服务中心（以下称乙方）甲、乙双方本着平等自愿、诚信双赢的合作原则，就甲方委托乙方对商业项目提供全程商业顾问及委托经营管理服务的有关事项，经友好协商，达成以下协议，以共同遵守。12022年标准版私人服务合同样书word版--2022年标准版私人服务合同样书word版--第一条：委托项目的基本情况1、项目名称：2、项目地址：3、项目规模：商业面积万平方米第二条：合作方式1、甲、乙双方以“项目所有权与经营管理权委托的形式”确立合作的内容及目标，以委托全程顾问、管理的方式进行合作。2、乙方向甲方提供有关项目商业规划、招商、营销推广、开业筹备、商业管理等商业方面的全程服务工作。3、甲、乙双方签订本协议后，乙方按照商业管理体系系统化专家输出的模式，于年月____日前派驻专家商业工作人员3人到达项目所在地，提供现场商业工作服务和指导；乙方进驻项目后，协助甲方招聘、组成不少于6人的先期项目筹备基层团队（招商人员4名，平面设计、文案策划各1名）配合乙方的具体工作开展，并接受乙方的培训、指导和统一管理。4、在合作期间，乙方除派驻上款规定的项目常驻专家顾问外，外围专家顾问（王X先生等人员）亦应根据项目需要到甲方项目进行现场指导，同时在涉及甲方项目重大决议时参加指导。5、乙方严格按照甲方的工作要求和实际需要提供相关的合作服务。第三条：合作期限甲方委托乙方提供商业管理顾问服务分三个阶段进行：第一个阶段为项目的市场调研及项目的规划定位细化阶段，即自________年____月____日始至年____月____日止（建议此阶段不少于40天）；第二个阶段为项目招商、开业筹备阶段，即自________年____月____日22022年标准版私人服务合同样书word版--2022年标准版私人服务合同样书word版--始至年月____日止。（本阶段建议招商4个月、商家二次装修预留2个月；如因项目的工程、基础配套建设、整体装修、装饰未在双方约定的项目整体开业期完工、交房，达到商家入驻及项目整体开业条件，甲乙双方应跟据实际情况客观商定，将此阶段时间予以顺延)第三个阶段为项目开业后的阶段性委托管理阶段，即自________年____月日始至________年____月日止。（本着为项目负责的原则,一般不应少于3个月；或开业前另行商定具体时间，签订委托管理协议）第四条：顾问管理内容乙方提供的商业服务分为三个阶段，在每个阶段的主要工作内容如下：第一个阶段（项目的市场调研及项目规划定位）：1、结合项目和项目地区实际情况，进行商业市场、资源调研，并形成项目商业规划基础模型和方案。2、对项目基础商业规划和模型进行系统验证，并完成项目的规划定位建议报告。3、提供项目商业平面布局规划及图纸绘制、功能布局规划及图纸绘制。4、项目立体及平面交通系统的设计和动线图纸绘制。5、项目建筑、配套设施规划必要的调整、改造建议。第二个阶段（项目的招商、开业筹备阶段）：1、制定、设计《招商画册》或招商宣传资料。2、制定招租、招商方案，并负责实施。3、制定项目招商、开业筹备期项目营销推广方案并负责组织实施。4、提供租赁商户经营指导方面的培训。32022年标准版私人服务合同样书word版--