物业管理总公司岗位规范规范大合集.docx

专业文档，欢迎下载！物业管理总公司岗位规范规范大合集物业管理总公司岗位规范物业管理总公司岗位规范一.基本职责1.负责管理全矿物业管理工作。2.负责管理矿区居民生活冷、水、电的供应及收费工作。3.负责管理一采区地面生产供水、冷工作。4.负责管理矿区居民区水、冷公用部分管路的修理保护工作。5.负责管理矿区低压线路管理工作。6.负责管理三、四采区锅炉的安全运转及采暖工作。7.负责管理矿职工食堂、福利楼、办公楼、单身楼的经营及管理工作。8.负责管理矿幼儿园的管理工作。9.负责管理矿区环境卫生及垃圾清运工作。10.负责管理矿区绿化及花草树木保洁管理工作。11.负责管理矿公有房屋的租赁、租金没收以及房屋修理计划的编制工作。12.负责管理矿低值易耗品的订货派发以及矿办公用品的搭载管理工作。13.负责管理矿区路灯、道路、灯箱、健身器材等公共设施管理工作。二.界面批评1.协调动力科顺利完成锅炉房及附属设备检修工作和用水计量工作。2.协调生产旺德夫尔县顺利完成厂房采暖、供水检查、保护工作。3.协调人力资源部搞好员工培训工作。4.协调其他单位顺利完成矿下发的临时任务。5.出席调度室非政府的调度会。龙门塔煤业防治水设备仪器、工具使用、管理、发放及报废制度龙门塔煤业预防水设备仪器、工具采用、管理、派发及除役制度一、为保证本矿井预防水工作真正落到实处，特制订本制度。寻水钻：1、寻水钻由探放水工专职采用。2、寻水工在采用寻水钻前，必须介绍该设备的结构、性能，严苛按照操作规程展开操作方式。3、寻水钻由探放水工展开定期维修保养、修理（每半年一次）采用授御后应付有关部件冲洗、上油、得当看管。4、寻水钻运输过程中探放水工必须亲临一线，统一指挥运输，防范运输过程中损毁。5、寻水钻由技术矿长盖章后方可以采用。6、寻水钻未经矿长核准，任何人严禁借予外单位采用。7、寻水钻因年长磨损轻微，经修理后无法正常采用满足用户矿井正常寻抽水作业时，必须提早三个月报技术矿长，由生技科作出采购计划，崭新设备至矿环评合格后，原探水钻呈报矿长核准，方可除役、冻结。二、水泵、水管：1、主、对备水泵每年恳请存有资格的单位展开一次测试，每月展开一次全面检查保护。2、预防水采用（水泵）的水泵、水管统一放到井下消防材料材料库内，由机电队统一看管；3、预防水专用水泵、水管严禁用作正常生产中的工作面排放量水，特定情况下（救火）须要采用时，必须经技术矿长核准。4、预防水水泵由机电队负责管理维修保养、检修（每季维修保养一次，每采用一次后展开一次全面的检修），水管须要展开防腐处置，内涂防锈漆，外刷银粉；5、预防水水泵、水管须要采用时，由探放水工提出申请，经技术矿长批准后，由机电队长负责管理加装采用；6、水泵、水管须要除役时，应当提早三个月作出计划，崭新设备至矿环评合格入井后，升井除役。三、控制器、电缆：1、预防水所采用的控制器、电缆根据水泵型号、规格、功率展开选型，设备放置于消防材料库，由机电队看管。2、预防水所采用的控制器、电缆严禁侵吞正常生产中，为专用设备放置。3、预防水专用控制器、电缆须要采用时经技术矿长核准盖章后，由机电队负责管理加装。。4、控制器必须定期维修保养、检修（每季度维修保养一次，每采用一次后展开一次检修）。5、控制器、电缆经检修无法正常采用时，应当提早三个月作出采购计划，设备至矿入井后旧有设备授御除役。四、料石、砂、水泥等：1、用作预防水红搞的料石明砂整齐的放置于副井口附近，易于入井采用，水泥铁楸等材料、工具放置于库房内，由矿保管员统一看管。2、用作预防水工作中的料石、砂、水泥等严禁用作生产，但砂、水泥应当根据材料放置情况展开更改，防范变质，旧有材料采用后，新材料必须入场。3、用作预防水工作中的料石、砂、水泥等材料，尤其就是水泥必须具备产品合格证。五、用作预防水中的设备、材料、工具、仪器，矿安委会在每月必须作为一项主要内容展开一次检查，保证设备采用正常，材料数量充裕，满足用户矿井预防水工作的须要。六、其它技术设备：1、个人采用的仪器由个人看管，无故遗失、损毁，应予以索赔。2、集体采用的仪器指派专人看管，创建设备仪器、工具台帐或卡片，并按《规程》规定展开habitat，并使设备始终保持较完整状态，确保生产须要。3、仪器、设备、工具的派发、交还必须按规定展开备案并搞好记录。4、任何人都必须爱惜其采用的仪器、设备、工具，用后按有关规定展开擦拭，并及时交还。5、设备、工具在采用过程中损毁或遗失，必须及时向领导书面汇报，并以情况按规定展开处置。6、仪器经校核后，技术指标发生问题或修理部门确保没法修理质量时，提出申请除役。7、仪器除役应当经过企业管理部、审计部、财务资产部等单位盖章同意方可除役。8、本制度由总工程师、生产技术科科长监督继续执行。洗煤厂机电管理制度为强化机电管理，增加机电事故。特制订管理制