清水房买卖合同范本.docx

清水房买卖合同范本在人民愈发注重法律的社会中，越来越多的人通过合约去调和民事关系，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。坚信很多朋友都对拟将合约深感非常困惑吧，下面就是大编入大家精心整理的清水房买卖合同5篇，期望对大家有所协助，热烈欢迎写作与先进经验，感兴趣的朋友可以介绍一下。清水房买卖合同1公房地产买卖合同人卖方(甲方)：买方(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵从自愿、公平和诚实信用的原则，签定本合同，以资共同严格遵守。第一条甲方将自建的房屋及该房屋挤占范围内的土地使用权(以下缩写房地产)受让给乙方。房地产具体内容状况如下：(一)房地产座落在上海市___[区][县](部位：___)房屋类型___结构：;(二)房屋建筑面积___平方米，该房屋挤占范围内的土地使用权[面积][分摊面积]___平方米。(三)房地产四至范围(四)该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[土地出让][拨付]方式赢得;(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准(六)甲方依法获得房地产权证号：___;乙方对甲方上述受让的房地产具体内容状况已充份介绍，自愿保单上述房地产。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产受让价格为(币)计___元。(大写)：千百滚万千百滚离整。甲、乙双方同意，在本合同自签定之日起的___天内，乙方将上述房地产受让价款分后__异药甲方，具体内容退款方式、期限自立退款协议。乙方交货的房价款，甲方应当出具收款凭证。第三条甲方装让的房地产为[土地出让方式][拨付方式]获得国有土地使用权的，可供以下第[一][二]款办理。一、甲方获得国有土地使用权的采用年限为年(从___年___月至___年___月___日终了)，其中乙方按本合同签订合同转让上述房地产，具有国有土地使用权的年限为_____年(从___年___月___日至___年___月___日终了)，为乙方依法采用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产受让给乙方后，土地出让合约列明的权利、义务一并迁移给乙方。二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应当办理][可以不办理]土地使用权土地出让相关手续的，应当由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权土地出让相关手续并交纳土地使用权出让金][将受让房地产所荣获收益中的土地收益上交国家].第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不容畏惧的因素外，甲方订于___年___月___日将裁定房地产交货(迁移占据)乙方。交货标志：___。第五条除房地产交易管理机构依法做出予以过户同意外，上述房地产权利迁移日期以[市][区][县]房地产交易管理机构立案该房地产受让过户提出申请之日为依据。第六条上述房地产风险责任自该房地产[权利迁移][迁移占据]之日起迁移给乙方。第七条本合同生效后，甲、乙双方应当按国家及本市有关规定交纳税、费和。在上述房地产[权利迁移][迁移占据]前未缴付的采用该房屋所出现的物业管理费、水电费、煤气、电讯费和等其他费用，按本合同附件四签订合同缴付。自[权利迁移][迁移占据]后该房地产所出现的费用，按本合同附件四签订合同缴付。第八条甲方受让给乙方的房地产根据原房地产权证记述的属于[定居][非定居]房屋，其有关关系(包含抵押、相连、出租等其他关系)见到附件五，业主公约见到附件六。乙方在采用期间严禁擅自改变房屋结构和采用性质，乙方对该房地产存有关联的公共部位、地下通道和设施采用拥有适当的权益分担适当的义务，并应当保护公共设施和公共利益。乙方证实上述转让房地产的业主公约，拥有适当的权利和分担适当的义务。上述房地产在办理受让过户更改备案后，甲、乙双方共同至物业管理单位办理该房地产受让后更改采用、修理管理户名及有关相关手续。第九条甲方确保在上述受让的房地产更替时没产权纠纷和财务纠纷。例如上述房地产受让更替后出现更替前即为存有的产权或财务纠纷，由甲方分担全部责任。第十条乙方未按本合同签订合同期限退款的，应当按逾期未退款向甲方缴付利息，利息自应付款之日起第二天至实际退款之日终了，利息按排序。逾期___天后，甲、乙双方同意按以下[一][二]款内容处置。一、乙方除应当缴付利息外，还应当按逾期未退款的___%向甲方缴付违约金，合约继续履行。二、甲方有权通告乙方单方解除合同，甲方从乙方已退款中计入乙方应当向甲方缴付逾期未退款___%的违约金，余款退还给乙方，已退款严重不足违约金部分，乙方应当在收到书面通知之日起日向甲方缴付。若乙方偿付给甲方导致经济损失的，甲方实际经济损失少于乙方应当缴付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应当由乙方据实索赔。第十一条除人力不容畏惧因素外，甲方未按合约签订合同的期限将上述房地产交付给乙方的，应当按已收款向乙方缴付利息，利利息自签订合同交货之日起第二天至实际交货