买卖还房合同范本.doc

买卖还房合同范本甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋结构：________________1.3房屋面积：________________1.4房屋性质：________________1.5房屋产权证号：________________二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2支付方式：（1）乙方支付定金：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，作为购买房屋的诚意金。（2）乙方支付首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于合同签订后____日内支付。（3）乙方支付余款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于房屋过户手续办理完毕后____日内支付。三、交付及过户3.1交付时间：甲方应于合同签订后____日内将房屋交付给乙方。3.2过户手续：甲方负责办理房屋过户手续，乙方予以配合。过户费用按照相关规定由双方各自承担。四、房屋附属设施及维修4.1房屋附属设施：甲方保证房屋附属设施完好，如有损坏，甲方应负责修复或更换。4.2房屋维修：甲方承诺在交付房屋后，若房屋出现质量问题，甲方应按照相关规定承担维修责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2甲方如未能按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还已付款项，并支付违约金。5.3乙方如未能按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，乙方已支付款项不予退还。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________签字/盖章日期：________________乙方（买方）：________________签字/盖章日期：________________