会计实务:代收费用并入房价更划算.doc
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会计实务:代收费用并入房价更划算.doc
代收费用并入房价更划算房地产开发企业在销售不动产时,经常要代其他部门收取一些诸如城建配套费、维修基金等费用。目前,纳税人有两种收取方式:将代收费用视为房产销售收入,并入房价向购买方一并收取;或者在房价之外向购买方单独收取。从土地增值税的角度分析,两种方式的税收待遇是不一样的。根据财政部、国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]048号文件)规定,对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用,如果代收费用是计入房价中向购买方一并收取的,可作为转让房地产所
会计实务:代收费用并入房价更划算.doc
代收费用并入房价更划算房地产开发企业在销售不动产时,经常要代其他部门收取一些诸如城建配套费、维修基金等费用。目前,纳税人有两种收取方式:将代收费用视为房产销售收入,并入房价向购买方一并收取;或者在房价之外向购买方单独收取。从土地增值税的角度分析,两种方式的税收待遇是不一样的。根据财政部、国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]048号文件)规定,对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用,如果代收费用是计入房价中向购买方一并收取的,可作为转让房地产所
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买车纳税怎样更划算?买车要办理各种税费手续是个麻烦事。因此,不少准车主在购买私家车时为了图个方便省事,大多将纳税交费等一栏子事全交给汽车销售商。但是,你在图方便的同时,可能多交纳了不少“冤枉”的税费,因为一些不应作为纳税的费用也算在纳税的金额里面,导致你多掏了不少腰包。以一辆价值21万元的中档车为例。经销商一般会告诉你,车辆购置税是按照购车总价除以1.17再乘以10%计算的。如果你的购车款是21万元,购买工具5000元,代收保险金近4000元,车辆装饰费25000元,各项款项由销售公司开具发票。若按此计算
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