物业公司绿化部管理制度概述样本.doc

绿化部管理制度目录一、岗位职责0021、绿化主管岗位职责0022、绿化班长岗位职责0033、绿化工岗位职责004二、绿化管理要求005三、绿化管理考评标准006四、绿化美化达标要求007五、绿化工作程序及检验标准008六、绿化养护要求和达标标准0091、草皮养护要求和达标标准0092、绿篱养护标准和达标标准0113、乔、灌木养护要求和达标标准012七、绿化草地养护标准014八、园林机械操作规程0161、草坪剪草机0162、打边机017九、附件：工作表单明细绿化主管岗位职责主持绿化部全方面工作，按校区绿化实际工作出发，制订工作计划和管理方案，去落实各项工作。实施企业指示，按校方要求和服务中心办公会决议，对工作认真负责。维护绿化部正常工作秩序，确保服务质量，为师生发明一个良好生活环境。参与服务中心会议，主持本部门会议，立即沟通信息，并进行技能培训。熟悉校区内全部绿化布局、花草树木名称、生长特征、培植管理方法、病虫害防治和预防方法。要求绿化工对花草树木培土、施肥、淋水、修剪、除杂草和病虫害防治，依据标准去完成。确保绿化带不留杂物、杂草、不缺水、不死苗,不被破坏、花草树木生长良好;严格控制企业物料成本开支和绿化浇灌用水量，尽可能为校方降低损耗。配合其它部门完成工作任务。完成上级领导交办其它工作。绿化班长岗位职责服从主管领导，带头工作，以身作则，调动职员主动性，保质保量地完成各项工作。协调本班职员关系，合理调配人力和物力资源。负责绿化工具、肥料、树苗采购计划工作，并控制合理使用，帮助仓库管理员合理贮存和保管。对发生在校区内损坏绿化行为，要进行劝阻阻止。制订合理计划，做好树木修剪、绿化除草、花木浇灌及病虫害防治工作。熟悉校区内全部绿化布局和花草树木名称、生长特征和培植管理方法。完成领导交办其它工作。绿化工岗位职责依据企业要求统一着装、佩戴工卡，按时签到上、下班。根据主管、班长部署工作任务在所管区域内负责，完成工作任务。上班时间不得高声喧哗，影响师生正常工作和休息。仪容仪表、谈吐举止要文明，遇见上级领导和师生应主动问好，遇见师生有困难，应主动热情给予帮助。不迟到、不早退、不旷工，有事需请假应写书面请假条，经上级领导同意后，方可批假。工作时间不得随意脱岗、串岗，更不能有聚众闲谈、坐在草地上抽烟等不良行为。团结友爱，工作中有困难应相互帮助。主动工作，在工作中提升个人工作能力和专业标准，发明新愈加好服务水平。珍惜工具，根据要求规章程序正确使用多种园林设备，严禁乱操作。完成上级领导交办其它工作。绿化管理要求通常校区范围内全部些人员，均须遵守本要求。搞好校区绿化是全体居住人员及过往行人应尽责任和义务，要树立“珍惜绿化、讲究文明”社会风尚。设置专业绿化养护班组，对校区范围内绿化，苗木进行管理、培植，负有美化校区责任。严禁毁坏花木，踏草坪。严禁在绿化地内堆收物品，踢足球，打羽毛球，不得任意开挖绿化地，停放自行车、人力车、助动车、摩托车。严禁在树上拉绳、晾晒衣服被褥。装修要文明施工，不准在绿化地带丢放建筑垃圾。严禁在树木、绿化地带内设置多种广告口号牌，未经同意，不准在绿化带空地上设管线，迁移和损坏树木，花草。提倡增设校区景观。阳台盆景要有保护架等安全方法。严禁楼上向下乱扔杂物、泼污水等不文明行为，对教育无效者除责令清扫洁净外，并上报相关部门处理。严禁偷、摘花草，轿车、出租车严禁驶入草坪。绿化管理考评标准核内容1．整形造型：乔木剪下重枝、内生枝、溢木造型；地被草保持4~8厘米。2．施肥：均分无重无漏。3．浇水：100％均匀。4．除杂草：纯度90％以上。5．补缺：确保人均绿化0.5平方米以上；绿地率37.5％以上。绿化覆盖率98％以上。6．杀虫：清秀成荫、鲜花飘香。7．保洁：保洁率达97％以上。考评标准绿化主管巡视抽查一至二次；每七天由管理主管抽查一至二次；每日评选一次，每六个月管理处评选一次。奖惩1、内容扣5分以下，由管理处发足承包金；2、考评内容扣分10分以上，扣发承包金20％；3、考评内容单项零分，扣发承包金50％；4、连续两个月不合格者解除承包协议，并扣发30天承包金。绿化美化达标要求绿化带地面：无杂草、无脏物、通道洁净通畅。花盆：同一品种花卉、树木堆放整齐，阳性植物和阴性植物分别堆放，盆内无杂草和杂物，叶面无黄