公寓和住宅各专业设计实施方案样本.doc

邢台创源汽贸城邢台创源汽贸城项目公寓和住宅各专业设计实施方案建筑专业（一）设计依据：建设单位提供设计委托书及最终确定建筑方案。现行国家及河北省相关规范、规程及要求。《民用建筑设计通则》GB50352-《建筑设计防火规范》GB50016-《办公建筑设计规范》JGJ67-.《公共建筑节能结构》J09J117《商店建筑设计规范》JGJ48-88《饮食建筑设计规范》JGJ64-89《公共建筑节能设计标准》GB50189-《居住建筑节能设计标准》DB13(J)185-《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-《地下工程防水技术规范》GB50108-《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-《旅馆建筑设计规范》JGJ62-《屋面工程技术规范》GB50345-《无障碍设计规范》GB50763-（二）项目概况：建筑名称：邢台创源汽贸城项目公寓和住宅本工程项目等级为一级建设地点：旭阳路和龙岗大街交叉口西北角建筑性质：一类综合楼（其中地下为设备用房及戊类储藏间，地上1、2层为商业，地上3、4层为酒店餐饮，地上5层及5层以上为公寓办公）。建筑设计使用年限：50年。建筑层数：地下1层，地上15层。地下1层层高4.5m，地上1层层高5.1m，地上1层层高为4.5m，地上2、3、4层层高为4.2m，地上5层及5层以上层高3.6m。建筑高度：57.30m。防火设计建筑分类：一类高层建筑。，耐火等级：地上为一级，地下室为一级。屋面防水等级：I级，地下室防水等级：二级。建筑结构类型：框架剪力墙结构。建筑设计抗震设防烈度：七度。（三）节能设计：（以实际节能计算为准）公寓办公部分：外墙采取200厚加气混凝土砌块，冷桥部分（梁、柱）+100厚岩棉板屋面采取130厚岩棉板。全部外窗均采取断桥铝合金，24厚(6+12+6)中空玻璃。气密性等级为6级。楼梯间、电梯前室靠近采暖房间一侧内墙面粘贴20厚FTC保温材料。接触室外空气底板贴80厚挤塑聚苯板。商业部分外墙采取200厚加气混凝土砌块，冷桥部分（梁、柱）+100厚岩棉板屋面采取130厚岩棉板。接触室外空气底板贴120厚岩棉板。采暖房间和和非采暖部位隔墙在采暖部位一侧墙面抹20厚FTC保温材料。商业部分和非采暖地下室之间楼板下帖120厚岩棉板。外窗均采取断桥铝合金，24厚(6+12+6)中空玻璃。气密性等级为6级。（必需时采取Low-e玻璃）（四）建装标准：商业部分：楼梯面：地下室：地下一层商业楼面：（50厚）10厚地砖铺实拍平，干水泥擦缝。撒素水泥面（洒适量清水）。20厚1：4干硬性水泥砂浆结合层。20厚1：3水泥砂浆找平层。现浇混凝土楼板。地下一层楼梯间、前室及走廊30厚1：2水泥砂浆抹面压光。50厚C20细石混凝土（掺3%硅质密实剂）随打随抹平。20厚1：3水泥砂浆找平层。80厚C20细石混凝土。300厚3：7灰土。6.素土扎实。设备用房：细石混凝土地面1.30厚C20细石混凝土，表面撒1:1水泥砂子随打随抹光。2.素水泥砂浆一道。3.60厚C15混凝土垫层。4.150厚3:7灰土。5.素土扎实。地上部分：a.商铺、前室楼面：防滑地砖楼面（50）10厚地砖（广场砖）铺实拍平，干水泥擦缝。撒素水泥（洒适量清水）。20厚1：4干硬性水泥砂浆结合层。20厚1：3水泥砂浆找平层。现浇混凝土楼板。b.卫生间楼面：防滑地砖楼面（110）10厚地砖铺实拍平，干水泥擦缝。20厚1：4干硬性水泥砂浆结合层。1.5厚聚氨酯涂料防水层,面上撒黄砂，四面沿墙卷起300高，门口处铺出300。60厚C20细石混凝土向地漏找坡大于0.5%，最薄处大于40厚，随打随抹平。1.5厚聚氨脂防水涂料，四面卷起300高刷基层处理剂一道20厚1：2.5水泥砂浆找平层现浇钢筋混凝土楼板。c.楼梯间;防滑地砖楼面（50）10厚地砖铺实拍平，干水泥擦缝。撒素水泥（洒适量清水）。20厚1：4干硬性水泥砂浆结合层。20厚1：3水泥砂浆找平层。现浇混凝土楼板。2、踢脚A.地上部分楼梯间、前室及走廊：面砖踢脚