营改增.docx

“营改增”对房地产业的影响研究摘要：随着世界经济形势的变化，我国经济发展保持高速增长的态势逐渐趋缓，一方面受全球经济不景气等外围需求减弱的影响，另一方面受国内经济结构失衡等因素的影响，因此，我国目前最迫切的事情，就是通过调整经济发展的结构、转变经济发展的模式、鼓励居民消费、增加内需的方式，通过加大税收体制等方面改革的力度，以维持我国经济的稳速发展。中小企业是国民经济的重要组成部分，而房地产业更关系到民生问题。近年来，中国的房地产业得到了快速的发展，同时房价上涨等现象也引起了人民的普遍关注，房价问题成为目前中国经济的一大热点。对目前房地产业存在的问题进行了深入分析，在此基础上对如何确保我国房地产业良性健康发展提出了政策建议。关键词：营改增、房地产业、影响、对策Abstract:Withthechangeoftheworldeconomicsituation,China'seconomicdevelopmenthasmaintainedaslowdowninthetrendofrapidgrowth,ontheonehandbytheglobaleconomicdownturnandotherperipheraldemandweakened,ontheotherhandbythedomesticeconomicrestructuringandotherfactors,China'scurrentmostpressingthingistoadjustthepatternofeconomicdevelopment,changethemodeofeconomicdevelopment,encourageresidentstoconsume,increasethewayofdomesticdemand,byincreasingthetaxsystemandotheraspectsofreformeffortstomaintainthesteadydevelopmentofChina'seconomyTheSmallandmediumenterprisesareanimportantpartofthenationaleconomy,andtherealestateindustryismorerelatedtopeople'slivelihood.Inrecentyears,China'srealestateindustryhasbeenrapiddevelopment,whilehousingpricesandotherphenomenahavearousedwidespreadconcernofthepeople,housingpricesbecomethecurrentChineseeconomyahotspot.Thispapermakesadeepanalysisontheexistingproblemsoftherealestateindustry,andputsforwardsomepolicysuggestionsonhowtoensurethehealthyandhealthydevelopmentoftherealestateindustryinourcountry.Keywords:battalionincrease,realestateindustry,influence,countermeasure绪论研究背景营业税改增值税是政府一项重要的税收改革，对我国增值税制度的发展有着重要意义。增值税制度的特点主要体现在两方面:一是环环扣除，不存在重复征税;二是税负公平，征税范围广。要想真正实现增值税的中性原则和公平原则，需要形成完整的抵扣链条，包括纵向抵扣和横向抵扣。自2004年来，我国增值税税制己逐步完成了从生产型到消费型的转变，这实际上是完善了抵扣链条的纵向抵扣，即同一产品的所有生产销售环节均可抵扣。如今，为进一步完善增值税制度，营业税改增值税改革实际上是对横向抵扣的完善，即达到同一环节中的所有商品或劳务均可抵扣。在设计和实行增值税制度过程中，房地产业是不可忽视的重要领域，也是公认难以处理的领域。中国房地产业作为整个国民经济的支柱产业，在宏观上看，与国家的经济走向紧密相连。在微观上看，与普通百姓的生活息息相关，