农村危房改造政策落实中存在的问题及对策 (4).docx

第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT3页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT3页农村危房改造政策落实中存在的问题及对策农村危房改造政策及办理流程一、农村危房改造对象①居住在危险场地的分散供养五保户、建档立卡户、低保户、贫图残疾人家庭；②居住在d级（整体危险），c级（局部危险）危房中的分散供养的五保户、低保户和贫困残疾人家庭；二、改造标准：农村危房改造要在满足最基本居住功能和安全的前提下，控制建筑面积和总造价。原则上，改造后每户住房建筑面积1至3人户控制在40-60平方米以内，且1人户不低于20平方米、2人户不底于30平方米，3人户不低于40平方米，3人以上户人均建筑面积不超过18平方米，不低于13平方米。要接照基本建设要求加强规范和引导，防止群众盲目攀比、超标准建房。三、审批程序1、农户申请符合农村危房改造条件的农户自愿向村委会提出申请，提供以下材料：①书面申请。内容应包括对户籍、家庭收入、住房危险程度及改造资金筹集情况和改造意思的说明，并须有户主签字：②户籍证明。即身份证、户口薄，户籍必须与现居住地一致：③收入证明。五保户、低保户提供证明原件和复印件（原件备查，复印件存档）;其他贫困户，提供由村民委员会认定的关于家庭收入的说明：④危房证明。现危房照片（处于危险场地或属于d级危房的提供整栋房屋照片，c级危房提供整栋照片和危险局部照片。照片要有固定参照物）。2、村级评定村委会收到农户申请后，组织村民代表3~5人入户走访和现场踏勘，对住房状况再做核实。对一致的和经核实的，提交村民大会或村民代表大会进行民主评议。评议后，将评议结果在村务公开栏和主要街道公示3天以上。对经评议认为符合补助条件，且公示无异议或有异议但经村委会复核排除异议的，批准农户填写《XX县区农村危房改造农户档案申报审批表》，上报乡（镇）政府。对经评议或公示存在异议、村委会复核不符合补助条件的，不予上报，并向申请人说明原因。3、乡级审核乡（镇）政府收到村委会的申报材料后，对农村贫困户的真实情况进行核查，对危房等级进行鉴定。核查与签定结果应在乡（镇）政府政务公开栏和原村庄公示5天以上。符合条件的，由乡（镇）政府根据农户贫困类型和危房等级，按照优先改造生活最困难、住房最危险农户的原则，提出改造排序意见。4、市级审批市规建局、民政局对乡镇所报数据全部复查。确认符合规定条件的，批准列入农村危房改造范围。四、开工建设具备开工条件的危房户由乡（镇）人民政府与其签订协议，尽快施工建设。五、危房改造资金的拨付。在危房改造完毕验收合格后，经乡（镇）政府申请，农村危房改造办公室批准，通过财政局全封闭，直接将补助资金拨付到农户银行卡。