万科精装修核心技术经典标书范本.doc

目录第一章工程概况及施工条件………………………………………1一、编制说明……………………………………………………1二、编制资料……………………………………………………1三、工程概况……………………………………………………1四、工期要求……………………………………………………2第二章组织机构及确保方法………………………………………2一、项目组织机构………………………………………………2二、项目部关键人员职责及分工………………………………18三、项目确保体系、管理人员职责及运作程序………………22第三章施工场地必需达成交接验收要求………………………23一、交接完成面要求……………………………………………23二、交接统计……………………………………………………23第四章要求土建总包单位提供基础配合条件…………………24第五章施工方案和技术方法………………………………………24一、地面铺大理石………………………………………………24二、地面地毯铺设………………………………………………27三、大理石湿挂工程……………………………………………30四、木墙裙饰面…………………………………………………35五、木材表面油漆饰面…………………………………………37六、墙面软包……………………………………………………41七、轻钢龙骨石膏板吊顶………………………………………42八、木门窗安装工艺标准………………………………………44九、卫生洁具安装工艺标准……………………………………52十、开关、插座安装、灯具安装工艺标准……………………56十一、装饰板墙面安装…………………………………………61十二、大理石干挂工程…………………………………………65第六章施工用水、用电量计算……………………………………74一、临时用水方案………………………………………………74二、临时用电方案………………………………………………76第七章装饰材料环境保护确保方法…………………………………77一、推广环境保护施工………………………………………………77二、环境保护施工控制目标…………………………………………78三、环境保护施工项目管理………………………………………78四、环境保护材料进场检验…………………………………………79五、环境保护施工确保方法…………………………………………79第八章物品看护方法……………………………………………80第九章质量、安全、文明施工等确保方法………………………81一、工程质量……………………………………………………81二、质量保障体系………………………………………………82三、安全、文明方法……………………………………………83第十章成品保护……………………………………………………91一、成品保护机构………………………………………………91二、成品保护制度………………………………………………92三、成品保护具体方法………………………………………92附表一机械设备清单附表二施工总进度计划附表三施工现场平面部署图第一章工程概况及施工条件一、编制说明本《施工组织设计》为室内精装饰工程施工组织设计，是规范和指导该项工程从施工准备到完工验收过程综合性技术经济文件，为使该项工程施工全过程能按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程施工，立即做好各项施工准备工作，确保多种资源和劳动力立即供给；协调和各工种之间时间安排，确保施工顺利进行，按期保质完成施工任务，特制订本组织设计。二、编制资料本《施工组织设计》参考下列文件资料编制：a、崴廉公馆售楼处室内精装修工程图纸；B、装饰行业现行国家标准，施工规范和本企业标准。《建筑设计防火规范》GBJ16-87（1997版）《建筑内部装修设计防火规范》GB50045-95《办公建筑设计规范》JGJ67-89《建筑地面工程质量验收规范》GB50209-；《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-；《建设工程项目管理规范》GB/T50326-三、工程概况崴廉公馆售楼处精装修工程在牡丹江市江南开发区镜泊湖北路以南、穆凌河路以东。建筑面积约548平方米。土建施工已结束，施工水电接驳点已预留。现场已含有施工条件，且交通便利。四、工期要求本工程工期要求为30天，11月20日开工，12月20日完工。第二章组织机构及确保方法一、项目组织机构科学合理管理体制、统一有效指挥系统是顺利实施工程施工关键确保。为此，我企业结合以往同类型工程施工管理经验，根据“项目法施工”模式，组织高素质项目经理及现场工程技术管理人员组成项目管理班子。以项目经理为首管理班子全权代表企业组织施工生产诸要素，利用科学管理手段，采取优异生产工艺。达成“质量、安全、工期、文明、环境保护、效益、服务”七个“第一流”要求。本工程装修施工对项目班子管理人员