酒店消防改造项目投标文件模板.doc

国信紫金山大酒店消防改造项目投标文件（技术标）招标单位：上海紫金山大酒店投标单位：上海海声消防工程技术投标日期：二○一四年十一月二十四日目录施工组织设计工程概况方案编制说明、施工方案及技术方法质量确保方法和创优计划施工确保方法（包含关键施工机械设备、劳动力需求计划及确保方法、材料设备进场计划及其确保方法）施工场地治安保卫管理计划施工环境保护方法计划冬季和雨季施工方案成品保护和工程保修工作管理方法和承诺施工安全方法进场材料安装及成品保护方法施工质量、工期控制及确保方法文明施工确保方法质量微弱步骤预防方法项目管理机构及管理体系施工风险应急预案施工进度计划表施工协调管理方法（包含对总包管理、发包人、监理及设计人配合）消防完工资料移交清单施工组织计划工程概况紫金山大酒店在东方路778号，是一幢集五星级酒店和办公为一体超高层建筑，整个建筑由地下3层和地上43层组成，总面积约为8万平方。整个大楼消防设备因为年代已久，很多设施设备也因原生产厂家倒闭或原生产厂家设备更新，淘汰旧机型而使设备无法维修，造成大楼消防报警系统安全隐患重重。紫金山大酒店消防系统由火灾自动报警系统、消火栓系统、喷淋系统和气体灭火系统组成。现在也是此次需改造火灾报警系统有9台不一样型号主机组成。分别是松江厂生产1501/1811型4台；1501型中央机1台；1501型壁挂机1台；3101B型壁挂机1台；日环仪器厂（已倒闭）生产气体灭火控制器2台。整个系统内回路配置混乱，线路老化，依据贵酒店特殊情况，结合以往施工经验，在改造施工过程中，将制订适合贵酒店施工方案，确保系统不间断运行，确保原保护面积范围内正常监控。具体施工方案以下：因整个大楼分为酒店和办公二大区域。先将报警系统主干线按现行消防规范分区域重新检测。为了不影响酒店正常营业和住店客人休息，酒店部分施工须在酒店工程部和其它部门协调下，天天空置一个层面客房，按空置楼层，每一天一个层面进行拆除安装施工。办公区域施工可依据办公时间每二天一个层面进行拆除安装施工。酒店大厅施工需和工程部协调安排在22点以后施工。因原有回来配置较混乱，不利于火灾报警点快速确定，须对原有回路要重新配置。在确保原系统正常运行前提下，检测后，安装新设备，新设备调试合格后，按区域逐层进行新、旧系统切换。更换全部楼层显示器。取消中央机。取消1501壁挂机。将原有4台1501型主机、1台中央机、1台壁挂机合并为2台3208型主机。增加一台控制器作为气体灭火控制器。增加CRT监管软件。用1825控制模块和1807多线模块分别替换原系统中已不再使用双切换盒等模块。结合送风、排风、消防水系统、强电、空调、电梯等相关联动点，设置联动控制点。最终整个系统调试。编制说明本施工组织计划编制目标是：为国信紫金山大酒店消防改造项目施工阶段提供较为完整纲领性技术文件，我们将在此基础上进行深化，用以指导工程施工和管理，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程改造任务。编制依据：业主提供分部分项工程量清单现行建筑、安装等劳动定额引用企业ISO9001质量确保手册和相关程序文件和相关作业指导书拟使用国家及行业标准规范清单：1、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）()2、《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）（）3、《民用建筑水消防灭火系统技术规程》（DGJ08-94-）4、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-）6、《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-）()7、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-）8、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-）9、《火灾自动报警系施工及验收规范》（GB50166-）10、其它和消防工程设计相关现行有效国家标准及要求等11、国家级各部委、地方政府各部门下发现行有效法律、法规、部门规章、实施条例及相关措施等派驻本工程施工队伍：依据本工程特点，我们将选派施工经验丰富优异项目经理为本项目经理，组建强有力项目管理班子进驻施工现场，项目经理部内设置项目工程师及相关管理人员，各司其职，各负其责一起接收业主及监理单位现场监督，建立严格质安确保体系，以确保工期和质量。施工方案及技术方法依据本项目标特点，可分为四个阶段：即施工准备阶段、施工阶段、调试阶段和完工验收阶段。检测验收联动调试回路调试报警设备安装材料进场准备设备开箱验收工程管线敷设第一阶段：施工准备阶段施工物质及材料准备消防工程使用设备和材料有两种类型：即消防专用产品和通用产品。在设备进场前，一定要严格把关，产品必需符合国家标准或行业标准，规格型号符合设计要求，证书齐全，包装完好。开工前编制好原材料采购供给计划。技术准备由项目经理组织相关施工、技术、质量、管理人员认真研究施工图纸和相关施