装修流程培训讲义模板.docx

装修步骤装修前期准备1，收房验房九步走：一、墙面1、检验墙面是否有开裂。2、检验墙面是否有空鼓，用小木锤或其它东西敲墙，敲到空鼓时发出声音不实，很轻易就能够听出来。做上记号，装修时用腻子填平。3、检验墙面腻子，是否是防水腻子，能够带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有话证实墙面耐水腻子合格。二、屋顶1、检验屋顶是否有开裂。2、检验屋顶和墙面阴阳角线是否是水平线，假如不是，在以后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。三、地面1、检验地面是否平整。2、检验是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀全部会出现此问题。四、门窗1、检验门窗强度2、检验窗功效a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。b.五金配件：齐全，位置正确，牢靠。c.密封质量：门窗关闭时扇和框，扇和扇无显著缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。d.门窗框，扇垂直，不弯曲。e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。五、电路1、检验插座和开关是否设置合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人需求，二是看房屋中插座和开关设置是否合理，方便使用。2、检验每个电灯开关和电源插座是否能够正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采取专用插座检验。2，现在市场上四种主流家装方法一、清包：也叫清包工，是指业主自行购置全部材料，找装饰企业或装修队伍来施工一个工程承包方法。清包优点：自由度和控制力大，自己选材料，能够充足表现自己意愿。经过逛市场，能够对装料种类、价格和性能有个大直观了解。清包不足：清包需要投入时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材，这需要大量时间；还得联络车辆，拉运材料；工期相对会较长。清包需要对材料相当了解，不然在和材料商打交道过程中，难免不吃亏受骗。二、全包：也叫包工包料，全部材料采购和施工全部由施工方负责。全包优点:相对省时省力省心，责权比较清楚。一旦装修出现质量问题，装饰企业责任无法推脱，因为工料全部是她们负责，出了什么问题直接找她们就行。全包缺点：费用较高。因为材料价格、种类繁杂，装修户了解甚少，一旦装饰企业虚报价格，或和材料商联手欺骗业主，极难识别。三、半包：介于清包和半包之间一个方法，施工方负责施工和辅料采购，主料由业主采购。半包优点：价值较高主料自己采购能够控制费用大头，种类烦杂价值较低辅料业主不轻易搞得清，由施工方采购比较省心点。适合大多数人需要。半包缺点：参考清包缺点。四、套餐：套餐装修就是把材料部分即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙面漆、吊顶等全方面采取具牌主材再加上基础装修组合在一起。套餐是个很复杂，争议很大东西。下面就来具体评说套餐计算：套餐装修计算方法是用您住宅建筑面积乘以套餐价格，得到数据就是装修全款；其中包含墙砖、地砖、铝扣板、门及套、窗套、橱柜、洁具和人工和辅料。套餐能省多少钱：“套餐装修”要比自己购置主材、零点采购价格平均低30%左右。套餐中全部品牌主材全部从各大厂家、总经销商或办事处直接采购，因为采购量很大，拿到价格也全部是底价。教授在做套餐成本核实时候，直接是按底价核实，把实惠让给消费者。再给点儿套餐反面意见多数套餐报价全部只含有最基础工艺，而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水等必备工序，全部得再加钱；有些套餐所含橱柜、免漆门等全部有数量限制，不少用户不够用，要求增加自然也得加钱；有低价套餐不含水电改造等，对于含有两个卫生间户型，套餐式装修则只包含一套卫浴设备，第二个卫生间仅含地砖、墙和顶面涂料等，即使每一个套餐全部能够升级，但升级部分全部得用户买单；另外，部分套餐式装修对面积在60平方米以下小户型设有保底价，全部按90平方米计算，而90到100平方米则全部算作100平方米。由此，很多“不可控”原因，最终造成部分家装套餐“低开高走”。3，帮您算算装修前要准备多少钱装修前想好自己要花多少钱、能承受多少钱，很关键！极其关键！关键关键！一套房子装修基金大致用于以下17个部分：1.水电线路改造；2.家俱、天花(包含买、做)；3.橱卫墙、地面防水、；4.油漆、涂料；5.橱柜；6.卫生间洁具(马桶、浴盆、洗脸台)；7.地板、地砖；8..五金材料；9.门槛石(阳台石)；10.橱卫、阳台瓷砖；11.灯具；12.窗帘及其配件；13.电器(热水器、空调、抽烟机、燃气灶、排风扇等)；14.防盗门；15.橱卫吊顶；16.灯具、洁具等安装费；17.大小装饰品。本人咨询过部分家装教授，相关家庭装修费用。大约每平米500-700元就能够全方面装修一个质量不错家了。假如您没有什么尤其需求，把您家居室平米数乘以500-700元，差不多就是您家装修总预算。假如您是旧房装修