监理核心技术专业方案.docx

监理大纲目录第一章工程概况35第二章监理范围和目标35第三章监理工作依据36第四章监理工作内容36第五章监理管理组织38第六章施工阶段进度控制39第七章施工阶段质量控制43第八章施工阶段投资控制51第九章协议管理54第十章内外关系协调方法54第十一章安全文明施工控制方法56第一章工程概况1.工程名称：衣食梁移民小区二期室外工程监理监理；2.工程地点：市场路东侧、胜利街南侧；3.工程规模：污水处理厂总占地面积为24亩，其中建筑物占地面积为4013m2,道路及广场占地面积为3632m2,绿化面积为6514m2,围墙长度478m，大柳塔镇区及李家畔废水搜集面积为5.7km2，污水处理工程为1.0万m3/d；第二章监理范围和目标1．监理范围：招标文件要求全部内容。2．监理目标：符合立案3．工程进度目标：以业主和施工单位签署协议工期为准。4．工程质量控制目标：合格工程5．工程投资控制目标：对协议内授权范围工程投资实施控制。6．安全控制目标：杜绝重大质量安全事故7．协议管理目标：实现协议各项约定8．信息管理目标：立即搜集多种资料，和工程同时，立即为甲方提供多种信息第三章监理工作依据一、工作依据1.国家主管部门颁布政策、法律、法规和相关技术标准、规程、规范2.工程所在地相关建设主管部门立项批文、设计批复3.工程所在地计委、建委等相关部门立项批文、设计批复4.工程建设监理协议5.工程建设承包协议6.相关设计文件、施工图纸二、工程监理标准1、《建设工程监理规范》GB50319-2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—3、《工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)》4、《建筑边坡工程技术规程》GB50330—5、《建筑基桩检测技术规范》JGJ106—6、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208—7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—8、《通风和空调工程施工质量验收规范》GB50243—9、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—10、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—11、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—12、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23—13、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107—14、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—15、《屋面工程质量验收规范》GB50207—16、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—17、《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50166--)18、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261—19、《人民防空工程施工及验收规范》GB50134—20、《建筑施工安全检验标准》JGJ59—21、标准图集第四章监理工作内容负责该工程建设项目标“三控制、三管理、一协调”，及设计单位、承包商、材料设备供给商等单位协调工作，具体内容关键有：1.编写每个项目标投资、质量、工期控制计划、实施细则，并组织实施；2.帮助业主审查和选择施工总承包单位，确定总承包单位选择分包单位；3．审查承包商提报项目经理部组成人员及资格；4.织技术交底和图纸会审；5.起草相关工程建设协议，帮助项目业主进行协议谈判，做好协议管理工作；6.全方面负责建设项目质量监督管理，审查承包单位施工组织设计、施工技术方案；核查进场材料和设备数量和质量；督促、检验承包单位在施工过程中严格实施和标准；对隐藏工程和分部分项工程进行签认和验收；检验承包单位施工技术管理制度和质量确保体系；参与处理工程质量事故，督促事故处理方案实施；检验监督施工安全、防护和卫生方法；7.控制工程进度计划。依据业主和承包单位签署《建筑安装工程承包协议》审查承包单位饿施工进度计划；检验签收承包单位填报旬、月、季等报表；督促承包单位按计划组织实施；8.监督建设资金合理使用。编写投资控制计划；在工程施工质量验收合格基础上，认定完成工程数量，签署工程进度款支付凭证；建设费用支出必需经总监理工程师和建设单位项目责任人共同签署后支付要求；定时比较实际付款和投资计划，进行动态控制；严格控制建设过程中设计变更和工程洽商；审核相关索赔文件。提出处理意见；9.帮助业主组织设计单位和承包单位进行完工验收；10.帮助业主和承包商签署工程保修协议，签署质量问题责任。保修期内定时回访，监督承包商落实保修责任；11.协调业主、设计单位和承包单位之间关系。调解出现矛盾和争议；12.做好协议文件和技术档案资料整理和保管工作，向项目业主移交相关建设监理资料；13.立即向业主报送《监理月报》；反应工程建设中问题，并提出处理提议。14.收到工程设计文件后编制监理计划，并在第一次工地会议7天前报委托人。依据相关要求和监理工作需要，编制监理实施细则；15.熟悉工程设计文件，并参与由委托人主持图纸会审和设计交底会议；1