消防维保方案.doc

.消防维保方案一、二、三、维修保养建筑名称:蓝光美尚饮品股份消防维保报价：一年￥12000.00国夷易近币维修保养范围跟内容各建筑立置的火灾自动报警及联动系统、消火栓灭火系统、自动喷淋灭火系统、气体〔干粉〕灭火系统、防火离开系统、防排烟系统、应急照明跟疏散教唆系统、消防通讯及消防广播系统等相关消防配备配备。四、维修保养恳求〔一〕火灾自动报警及联动系统1、每月对火灾自动报警把持器自检功能、消音复位功能、缺点报警功能、火灾优先功能、楼层表示功能、联动把持器功能、报警阅历功能、火灾广播功能、打印功能跟主备电源自动转化功能停顿检查，保证处于畸形优良形状。2、每月按装置总量的10%采用公用检测配备对火灾探测器、手动报警器按钮、警铃、声光报警器停顿模拟火灾照应实验跟缺点报警实验。3、每两月停顿报警及把持线路维修检查；每半年对消防系统停顿一次单方面检查，对烟感探测器停顿吹烟模拟实验〔抽检率不得低于50%〕。4、每月对联动把持配备停顿手动跟自动实验，保证把持器应有把持跟表示功能，打印、表示部位编号应不合。〔二〕自动喷淋灭火系统1、每月对喷淋泵房的任务状况、喷淋泵、电源把持柜、湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵接合器、储水配备等停顿检查，保证处于完整形状。2、每月使用报警阀上的放水实验阀停顿放水，实验系统供水状况；测试水力警铃任务能否畸形，压力开关电旗帜暗记能否精确。3、每月使用最后放水装置停顿放水实验，检查水流教唆器跟压力开关报警功能、自动启泵功能跟旗帜暗记表示能否畸形。4、每月手动启动喷淋泵，模拟自动把持条件下停顿自动启动喷淋泵，停顿主、备泵切换功能实验。5、每季度实验测试消防把持联动功能，检查旗帜暗记反响能否畸形。..〔三〕消火栓灭火系统1、每月对消防泵房的任务状况、消防泵、电源把持柜、管网、阀门、喷淋头、水泵接合器、储水配备等停顿检查，保证其处于完整形状。2、每月检查室内消火栓、消防水带、水枪等能否完整；每月对屋顶消火栓或最倒运点消火栓停顿出水实验跟压力检测。3、每月按装置总量的10%对消火栓远程启动按钮停顿启泵抽查实验，检查自动启泵功能跟旗帜暗记表示能否畸形；每月模拟自动把持条件下停顿自动启动消防泵跟主、备泵切换实验。4、每季度对室外消火栓系统停顿放水实验，保持消防水源的洁净。对不克不迭应用或毁坏的阀门停顿维修、更换。〔四〕气体〔干粉〕灭火系统1、每月检查储气瓶间及防护区任务状况、储气瓶、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、放气灯、声光报警装置等能否畸形。2、每半年对灭火剂储存容器停顿承重检查，灭火剂净重不得少于方案量的3、每年对每个防护区停顿一次模拟自动启动实验。5%。〔五〕防排烟系统1、每月检查送风、排烟风机机房的任务状况，送风、排烟风机的电源把持箱、送风口、排风口，防火阀、排烟阀等能否处于畸形完整形状。2、每季度按装置总量的20%跟30%，分不实验手动办法跟自动办法启动排烟阀，检查举动及反响旗帜暗记能否畸形。3、每季度与火灾报警把持器跟消防把持室停顿联动实验，检查送风机、排烟机、防火阀等举动及反响旗帜暗记能否畸形〔包括远程启停送、排风一次，〕。4、每半年按装置总量的30%实验自动办法打开排烟口，启动送风机、排烟机；每半年按装置总量的20%实验手动办法封锁防火阀；每半年实验自动办法封锁空调系统、电动防火阀。〔六〕防火离开系统1、每月实验手动按钮启动防火卷帘门能否畸形升落。2、每季度按装置总量的30%停顿抽检防火门的启闭功能，检查闭门器及次第器能否完整。..3、每季度通过消防把持室停顿联动实验，检查防火卷帘门联动功能跟反响旗帜暗记能否畸形。〔七〕应急照明及疏散教唆系统1、每月检查应急照明灯跟疏散教唆标志能否处于畸形完整形状〔爱护保养及更换〕。2、每季度按装置总量的30%实验应急照明跟疏散教唆灯的任务、照度跟疏散照度能否畸形跟抵达恳求。〔八〕消防通讯及广播系统1、每季度检查插孔、对讲、播音配备、扬声器等能否畸形。2、每季度实验插孔跟对讲的通话质量；按装置总量的30%实验广播，检查广播能否畸形。3、每季度停顿从背景音乐形状下强切至事故广播形状的功能实验跟停顿线路维修检查。〔九〕灭火器1、检查灭火器的种类、数量、设置位置、标志等能否符合规范恳求。2、每季度对按照总数的30%检查灭火器压力、重量、有效期等能否合格，需要时停顿喷射实验。〔十〕不的消防配备配备1、每月检查安全出口、疏散通道能否疏浚。2、每季度检查并实验消防电梯的迫落功能能否畸形；检查并实验消防电源的末端切换功能能否畸形；检查并实验切断非消防电源功能能否畸形。3、每半年检查并实验自备发电