中级财务会计期末复习提要(09秋).doc

中级财务司帐期末复习提要〔09秋〕一、单项选择题〔20分〕二、多项选择题〔15分〕三、简答题〔10分〕1.举例说明投资性房地产的含义及其与企业自用房地产在司帐处置上的区不投资性房地产，是指为赚取房钞票或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产要紧包括：①已出租的地盘使用权；②持有并准备增值后让渡的地盘使用权；③已出租的建筑物。司帐处置区不：〔一〕采用本钞票方式计量的投资性房地产比照结实资产或无形资产停顿核算。〔二〕采用公正代价方式计量的投资性房地产的要紧账务处置1.企业外购、自行建筑等获得的投资性房地产，应按投资性房地产准那么判定的本钞票，借记本科目〔本钞票〕，贷记“银行存款〞、“在建工程〞等科目。2.将作为存货的房地产转换为采用公正代价方式计量的投资性房地产，应按该项房地产在转换日的公正代价，借记本科目〔本钞票〕，原已计提跌价准备的，借记“存货跌价准备〞科目，按其账面余额，贷记“开拓产品〞等科目，同时，转换日的公正代价小于账面代价的，按其差额，借记“公正代价变更损益〞科目；转换日的公正代价大年夜于账面代价的，按其差额，贷记“资本公积——其他资本公积〞科目。待该项投资性房地产处置时，因转换计入资本公积的部分应转入当期的其他业务收入，借记积〞科目，贷记“其他业务收入〞科目。“资本公积—其他资本公将自用地盘使用权或建筑物转换为采用公正代价方式计量的投资性房地产，应按该项地盘使用权或建筑物在转换日的公正代价，借记“投资性房地产〔本钞票〕〞科目，按其账面余额，贷记“结实资产〞或“无形资产〞科目；按已计提的累计摊销或累计折旧，借记“累计摊销〞、“累计折旧〞科目，原已计提减值准备的，借记“无形资产减值准备〞、“结实资产减值准备〞科目，同时，转换日的公正代价小于账面代价的，按其差额，贷记“公正代价变更损益〞科目；转换日的公正代价大年夜于账面代价的，按其差额，贷记“资本公积—其他资本公积〞科目。待该项投资性房地产处置时，因转换计入资本公积的部分应转入当期的其他业务收入，借记“资本公积—其他资本公积〞科目，贷记“其他业务收入〞科目。3.投资性房地产停顿改良或装修时，应按该项投资性房地产的账面余额，借记工程〞科目，按该项投资性房地产的本钞票，贷记本科目〔本钞票〕，按该项投资性房地产的公正代价变更，贷记或借记本科目〔公正代价变更〕。“在建4.资产负债表日，投资性房地产的公正代价高于其账面余额的差额，借记本科目〔公允代价变更〕，贷记“公正代价变更损益〞科目；公正代价低于其账面余额的差额，做相反的司帐分录。5.将采用公正代价方式计量的投资性房地产转为自用时，应按该项投资性房地产在转换日的公正代价，借记“结实资产〞、“无形资产〞科目，按该项投资性房地产的本钞票，贷记本科目〔本钞票〕，按该项投资性房地产的公正代价变更，贷记或借记本科目〔公正代价变更〕，按其差额，贷记或借记“公正代价变更损益〞科目。6.出售投资性房地产时，应按理论收到的金额，借记“银行存款〞等科目，贷记“其他业务收入〞科目。按该项投资性房地产的账面余额，借记“其他业务本钞票〞科目，贷记“投资性房地产〔成本〕〞科目、贷记或借记“投资性房地产〔公正代价变更〕〞科目；同时，按该项投资性房地产的公允代价变更，借记或贷记“公正代价变更损益〞科目，贷记或借记“其他业务收入〞科目。按该项投资性房地产在转换日计入资本公积的金额，借记收入〞科目。“资本公积—其他资本公积〞科目，贷记“其他业务2.辞退福利的含义及其与职工退休养老金的区不答：企业可以出现延迟停顿劳务公约、辞退员工的情况。按照苏息协议，企业需要供应一笔资金作为补偿，称为辞退福利。辞退福利包括两方面的内容：一是在职工苏息公约尚未到期前，不论职工本人是否甘心，企业决定扫除与职工的苏息关系而给以的补偿；二是在职工苏息公约尚未到期前，为鼓励职工自愿接受扩大而给以的补偿，职工有权益选择接着在职或者接受补偿离职。辞退福利与职工养老金的区不：辞退福利是在职工苏息公约到期前，企业许愿当其延迟停顿对职工的雇佣关系时而支付的补偿，激起补偿的事项是辞退；养老金是职工苏息公约到期时或到达法定退休年岁时获得的退休后生活补偿金，这种补偿不是由于退休本身导致的，而是职工在职时供应的长期效力。3.坏账的含义及坏账丧失落的司帐处置坏账是企业无法发出的应收账款。商业信用的开展为企业间的商品交易供应了条件。但由于市场竞争的猛烈或其他缘故，少数企业会晤临财务艰辛以致开业清算，这就给其债权人应收账款的发出带来了特不微风险，弗成避免会发生坏账。我国现行制度规那么，将应收账款确认为坏账应符合以下条件之一：①债权人开业，按照开业清算次序偿债后