深圳中心区及中央商务区(CBD)招商.docx

编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第页共NUMPAGES21页第PAGE\*MERGEFORMAT21页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT21页深圳中心区及中央商务区已建成投入使用和正在出售的商务楼宇将近30栋。以下是部分有代表性的商务楼盘介绍。（排名不分先后）1.已投入使用项目安联大厦由深圳市安联投资有限公司投资兴建的安联大厦位于深圳中心区心脏地带，西临金田路口和市民广场，东临鹏程五路，北为福中三路，南紧邻深南大道规划用地，占地5917.3平方米，其中商业面积8858.75平方米，办公面积62219.24平方米，高150米，共35层（地下4层），拥有420个车位，是靠政府办公机构最近、品味最高的深圳中心区北区首座国际化智能写字楼。大厦以“肺空间”、“绿色办公”、“阳光办公”、“环保节能”、和“城市文脉”5大理念打造真正具有生态价值的健康商务空间，上下贯穿的中庭高150米，产生竖向气流带动空气流通，与室外自然空间相融，形成独特的建筑“肺”空间，结合板式造型和巧妙的横向透风设计，保证了大厦的每一个角落都能享受自然的新鲜空气。28个空中花园隔层有序地分布在安联大厦四侧，2000平方米的屋顶花园更是根据步行空间和视线透视原理精心打造。8000平方米遮阳架立面采用透光隔热低辐射通透玻璃，规避西晒的同时不影响采光，降低能耗。2000平方米标准层设计合理，空间分割灵活，每单位面积500－2300平方米不等，户户朝阳，光亮通透，空气畅通。4大智能集成系统（通讯及办公室自动化、安全自动化、楼宇机电设备管理自动化系统及楼宇管理系统）实时掌控全球信息变化。2大世界品牌中央空调（美国约克和日本大金VRV中央空调），另设室外空调机位，有效解决加班加时的后顾之忧。1个全球顶级管家，有150年历史的“世界管家”第一太平戴维斯为大厦提供代表全行业最高标准的物业管理服务。目前位居世界最大的船公司前二强的中国远洋运输（集团）总公司、伦敦上市并与世界顶级建筑商和38％世界500强客户合作的全球顶级办公室外包运营商雷格斯公司、财华社集团、２００２年度和２００３年度全美财富５００强企业罗宾逊全球物流（大连）有限公司、中国检验认证（集团）有限公司（CCIC）的核心成员深圳有限公司、中国本土最佳股份制商业银行招商银行、第一家获准在中国开业的欧洲合资寿险公司安联大众人寿保险有限公司、世界最具国际性特色银行之一的英国渣打银行等拥有全球宏大资源的跨国机构选择签约进驻深圳中心区安联大厦。目前已投入使用。地址：深圳市福田区金田路2222号联系人：孙先生电话：[phone]传真：[phone]电邮：HYPERLINK"mailto:[e-mail]"[e-mail]网址：HYPERLINK"http://www.szanlian.com"www.szanlian.com国际商会大厦深圳国际商会大厦由深圳荣超房地产开发有限公司和深圳世界贸易中心会开发，紧临深南大道、新洲路，位于高交会馆的正南方向，投资大厦的西南侧，周边织就一张立体化的交通网，东南侧150米处即为未来的地铁益田站，交通四通八达。大厦分为AB两栋，其中A座28层，B座24层。她以曼哈顿帝国大厦式的商务建筑外观，高智能化商务空间，1000平方米的亚热带景观会议中心及多功能商务会所，10余米高星级豪华大堂，高速三菱电梯，充裕的两层地下车位，展现了现代商务环境及公司的超高档次。大厦塔楼内部设计合理，实用率高达76．2％，自由组合办公空间，超低物业管理费及物管顾问戴得梁行，提供24小时办公服务。入驻深圳国际商会大厦使人们真正体会到“商务超国界，抢先赢未来的”成功喜悦，加入这个国际化的商务平台，也将使“中国商人做世界生意”的宏图大志得以真正体现。如今大厦楼层已全部售出。地址：深圳市福田区福华一路深圳国际商会大厦联系人：温先生电话：[phone]传真：[phone]电邮：HYPERLINK"mailto:[e-mail]"[e-mail]网址HYPERLINK"http://www.rongchaodichan.com"www.rongchaodichan.com深圳国际商会中心截止2005年年底，已有来自十二个国家（地区）的跨国财团和知