初步设计及施工图设计任务书.docx

编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第页共NUMPAGES49页第PAGE\*MERGEFORMAT49页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT49页怀化步步高新天地初步设计、施工图设计任务书编制人建筑：结构：给排水：暖通：强电：弱电：签发人：编制单位：步步高置业有限责任公司研发设计中心编制时间：2014年8月目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc304793500"1.项目概况PAGEREF_Toc304793500\h3HYPERLINK\l"_Toc304793501"2.设计依据PAGEREF_Toc304793501\h3HYPERLINK\l"_Toc304793502"3.设计总协调PAGEREF_Toc304793502\h4HYPERLINK\l"_Toc304793503"4.设计内容PAGEREF_Toc304793503\h5HYPERLINK\l"_Toc304793504"5.设计要求:PAGEREF_Toc304793504\h6HYPERLINK\l"_Toc304793505"6.建筑专业PAGEREF_Toc304793505\h7HYPERLINK\l"_Toc304793508"7.结构专业PAGEREF_Toc304793508\h13HYPERLINK\l"_Toc304793509"8.给排水设计专业PAGEREF_Toc304793509\h16HYPERLINK\l"_Toc304793510"9.采暖通风空调专业22HYPERLINK\l"_Toc304793511"10.电气专业28HYPERLINK\l"_Toc304793529"11.弱电专业45为保证怀化步步高新天地设计的延续性，编制此任务书。设计人需严格按照任务书要求进行初步设计、施工图设计，编制人对任务书的内容负责并进行解释。项目概况项目名称：怀化步步高新天地开发商（甲方）：怀化市大怀房地产开发有限公司项目位置：怀化市迎丰西路、人民南路与鹤州路交汇地块。项目概况：怀化步步高新天地规划净用地面积9.51万平方米，规划总建筑面积为67.31万平方米。是步步高集团在怀化市投资开发的集购物中心、办公、公寓、酒店及住宅一体的大型商业城市综合体项目。建设规模：项目地上计容积率总建筑面积45.54万平方米，其中商业建筑面积17.87万平方米，办公建筑面积5.46万平方米，酒店建筑面积1.88万平方米，公寓建筑面积2.44万平方米，住宅建筑面积17.90万平方米，地下商业计容积率建筑面积3.70万平方米；不计容积率总建筑面积18.07万平方米，其中地下车库及设备房建筑面积17.74平方米。注：建设规模为根据方案统计，初步设计及施工图设计时应根据任务书要求重新计算并统计。设计依据国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准。相关政府主管部门对本项目的批复文件、给定的技术条件和意见要求。甲方提供的经确认的方案设计文件、实测地形图、项目用地周边市政管线资料、工程地质勘察报告和水文勘测资料等。在项目设计过程中甲方（或甲方指定委托人）提出的条件、意见和要求。初步设计、施工图设计任务书（本文件）。各业态房产技术条件、交房条件和建造标准。双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见初步设计、施工图设计合同）。设计总协调设计单位应在设计全过程中，对甲方另行委托的与此项目有关的其他单项设计起到设计总协调作用。以下各单项设计由甲方另行单独委托，初步设计、施工图设计单位应负责对其设计成果审核并对相关内容图纸双签出图，同时设计人应在施工图设计中为此部分内容预留、预埋及配套设计，并协调、配合各单项设计单位完成施工图修改。设计人应为其他二次设计（包括但不限于室内精装修设计、外立面幕墙设计、外环境设计、夜景照明设计等）提供技术支持与服务，协助其通过政府有关部门的设计审查土建设计单位分别应在各专项设计单位图纸上盖审核章及相关专业注册