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某学校物业管理项目投标文件.docx

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编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第页共NUMPAGES200页第PAGE\*MERGEFORMAT200页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT200页（学校类）服务文件目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc354756463"第一章整体思路及物业管理方案PAGEREF_Toc354756463\h2HYPERLINK\l"_Toc354756464"第一节项目整体思路PAGEREF_Toc354756464\h2HYPERLINK\l"_Toc354756465"第二节物业管理方案PAGEREF_Toc354756465\h7HYPERLINK\l"_Toc354756466"一、服务工作目标PAGEREF_Toc354756466\h7HYPERLINK\l"_Toc354756467"二、管理项目内容PAGEREF_Toc354756467\h9HYPERLINK\l"_Toc354756468"三、管理方案PAGEREF_Toc354756468\h26HYPERLINK\l"_Toc354756469"第二章物业管理方式PAGEREF_Toc354756469\h142HYPERLINK\l"_Toc354756470"一、组织结构设立PAGEREF_Toc354756470\h142HYPERLINK\l"_Toc354756471"二、服务人员配备（共X人）PAGEREF_Toc354756471\h142HYPERLINK\l"_Toc354756472"三、管理处内部组织运作流程PAGEREF_Toc354756472\h143HYPERLINK\l"_Toc354756473"四、人员管理机制PAGEREF_Toc354756473\h151HYPERLINK\l"_Toc354756474"第三章管理人员培训方案PAGEREF_Toc354756474\h154HYPERLINK\l"_Toc354756475"一、培训目标PAGEREF_Toc354756475\h155HYPERLINK\l"_Toc354756476"二、培训方式PAGEREF_Toc354756476\h155HYPERLINK\l"_Toc354756477"三、培训评估考核PAGEREF_Toc354756477\h155HYPERLINK\l"_Toc354756478"四、培训计划PAGEREF_Toc354756478\h155HYPERLINK\l"_Toc354756479"第四章管理工作必须的物质装备计划情况PAGEREF_Toc354756479\h161HYPERLINK\l"_Toc354756480"一、管理服务用房安排PAGEREF_Toc354756480\h161HYPERLINK\l"_Toc354756481"二、每月计划使用主要清洁物料清单PAGEREF_Toc354756481\h161HYPERLINK\l"_Toc354756482"三、拟投入本项目的主要设备、工具、器械明细表PAGEREF_Toc354756482\h163HYPERLINK\l"_Toc354756483"第五章管理规章制度PAGEREF_Toc354756483\h169HYPERLINK\l"_Toc354756484"一、岗位职责PAGEREF_Toc354756484\h169HYPERLINK\l"_Toc354756485"二、服务人员的管理PAGEREF_Toc354756485\h173HYPERLINK\l"_Toc354756486"三、工作纪律PAGEREF