机房规范流程.docx

编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第页共NUMPAGES28页第PAGE\*MERGEFORMAT28页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT28页生活水泵房管理制度实行24小时供、排水，给排水工作人员应对水泵房进行日常巡视，检查水泵运行状况，管道接头和阀门有无漏水现象；经常检查水泵控制柜的指示灯状况，观察停泵时压力表指示，在正常情况下，生活水泵的选择开关应置于自动位置；外来人员进入水泵房，必须经过管理部门经理或设备主管同意，由给排水工作人员陪同并登记后方可入内；水泵房各种标识应符合规定，主要设备编号，挂设备卡，主要阀门应悬挂状态标志牌；按照水泵保养要求定期对其进行维护保养；每半年一次由专业清洗人员对生活水箱、蓄水池进行清洗，做到取样化验合格；定期做好水泵房环境卫生，确保泵房地面和设备外表的清洁，对巡视情况做好纪录；定期进行不同时段的供水压力和能耗分析，选择科学的运行模式，减少能源消耗。停水应急处置方案自来水公司计划停水1、接到停水通知后，客服中心提前张贴温馨提示告知客户，做好相关准备工作（包括关好水龙头及适当储备用水等）；2、停水期间服务人员主动为客户排忧解难，热情做好服务工作。二、突发停水1、工程维护人员应立即查明原因，尽快恢复供水；2、可用消防广播和张贴温馨提示告知业主；3、停水期间，主动替客户排忧解难，热情做好服务工作、解释和沟通工作；4、做好事后对事件记录和上报工作。消防水泵房管理制度一、消防水泵房应当落实专人管理，定期检查保养和维护，保持室内清洁；二、严格执行设备操作规程，每月启动水泵不少于二次，保持高位消防水箱、气压水罐等储水充足，稳压泵正常运行；三、保持系统出水管网及管道阀门常开，水泵类别、水流方向、阀门开启状态、配电柜开关状态等标识清晰，配电柜开关处于手动状态；四、禁止无关人员进入泵房和操作水泵房内设备，严禁擅自关停设备和阀门；五、设备投入使用后应保证其处于正常运行或正常工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作；六、建立故障报告和故障消除登记档案。发生故障，应当及时组织修复，因故障、维修等原因，需要暂时停用系统时，应当和物业部消防责任人协商，系统停用时间超过24小时的，应经分公司经理批准，并采取有效措施确保安全。消防水泵房启泵流程确认火灾区域对应的消火栓泵，喷淋泵将配电柜启泵按钮转入手动状态启动水泵观察管网压力变化情况消火栓泵试验流程：开启管网试验回流阀（需要时）确认管网阀门处于开启状态、检查电气线路处于完好状态观察管网压力变化情况启动水泵将配电柜启泵按钮转入手动状态将配电柜启泵按钮转入自动状态、关闭管网试验回流阀停止水泵喷淋泵试验流程：启动放水阀报警阀旁确认管网阀门处于开启状态及配电柜启泵按钮处于自动状态喷淋泵启动压力开关动作水力警铃鸣响关闭放水阀停止喷淋泵调整系统至正常状态消防水泵房应急处理方案为了保证应急救援的有效进行，最大限度减少事故损失。确保人员的生命财产安全特制定本案：一旦进入火警紧急状态，泵房操作人员切勿急躁、紧张，保持镇定、清醒；检查并确定消防泵房操作人员与消防监控中心通讯是否正常，并确定通讯方式；检查并确定所有阀门处于开启状态，及各管网原始压力；检查并确定消防栓泵控制柜和喷淋泵控制柜电源处于接通状态；检查并确定消防栓控制柜及喷淋柜控制柜手动、自动开关处于自动状态，以便消防控制中心实施对消防水泵的远程控制；利用现有的通讯器材和消防控制中心保持密切联系了解火情；根据火情及现场情况，必要时将控制柜转为手动方式直接启、停相应水泵，但必须时刻注意相应管网压力表读数在管网要求的安全范围内；根据火灾现场性需要及消控中心指令实时操作启动或停止消防水泵，保证管网有正常灭火压力。严禁短时间内反复启停同一水泵；确认火灾警报完全解除后，检查管网现有压力并适当调节，保证管网处于正常伺服压力；检查、恢复所有设备处于正常监控状态，最好相应的记录·。消防控制中心值班制度消防控制中心必须实行每日224巡视专人值班，每班不少于2人，分工明确；值班人员应持证上岗，掌握系统工作原理和处置规程，熟悉设备按键的功能，能熟悉操作系统，熟悉火灾自动报警系统编码表所对应的具体位置；值班人员应当保证在岗在位，掌握《消防控制中心管理几应急程序》，实时监控火灾报警及故障情况，处置报警信号，填写《消防控制中心值班记录》