博思堂大连琥珀湾整合推广构想.pptx

[富人区]纵观各大城市的富人区，其形成条件惊人的相似；独有的山水资源优越的车行交通条件相邻CBD等经济支柱性区域周边有相关的高级消费场所*琥珀湾拥有的资源：海湾——罕有的无敌海景滨海路——优越的原生态自然景观大连青泥洼商圈——CBD等经济性支柱高尔夫俱乐部——相关的高级消费场所[客群的理解]*成熟．内敛，稳重无论收入层次还是文化修养都比较高。有着成功的事业与优越的生活，以及较强的审美观在物质生活或身份地位上，已经得到社会的高度认同*在拥有锦衣玉食的同时，对生活的精神层面要求较高追求有品味具格调的生活；*审美情趣上更欣赏经典、隽永，能够持续保值的东西初期财富数量转化为质量提升，对生活品质有相当的期许*阅历与积累导致深层的灵魂反省与心灵需求越来越关注自身的健康状况，非常讲究修身养性和健康养身之道[客群的属性]*能欣赏我们的建筑——有阅历；看见琥珀湾的未来前景——有远见*喜欢我们的海、岩石、山景——够浪漫；喜欢高尔夫、网球等高雅体育运动——够格调；喜欢我们的品质感——够讲究；喜欢我们的建筑——够大气；*这样一群正处于事业的高峰，财富新贵阶级的目标客群，生活品质和生活方式永远是他们不懈的追求和选择因此我们不仅仅是营造一个社区，我们更是在打造一种新的生活方式。琥珀湾的价值复合——城市次中心位置，拥有稀缺景观和绝版品质。案名名称：琥珀湾释义：琥珀，史前松树脂的化石，形成于4000万年至6000万年前，与珍珠、珊瑚并列称为三大有机宝石，向来是欧洲人传统佩戴的宝石，以其矜贵，多为贵族所有。在中国古代，皇室就视琥珀为吉祥之物。琥珀既无金子的眩目，也没有钻石的耀眼光泽，古朴雅致，含蓄的表现品位与修养，是一种低调的奢华。迎合了项目的凋性。“湾”，将项目的地势，将220米绵长海岸线的优势，将临山面海之地利尽皆表现出来。名称：天玺释义：玺，皇家专用之物。天玺，天赐之玺。指项目地利条件优厚，享滨海路最美一段，可谓丽质天生气质天成，自身规划及建筑设计巧夺天工，如同上天在旖旎海岸线边盖上的一个美丽印章。更指项目将因为其内敛的尊贵及低调的张扬，而成为大连上层人士的身份标志，成为大连少数人尊贵的证明，这里的每一处建筑，都将成为居者所专属的印章，向世人标示他们的矜贵与格调。名称：天逸释义：项目临山，近海，密度偏低（如规划中的A区密度仅为0.2），住宅累建筑形态包括别墅与多层，同时由于项目地块的坡度——在这里，居住者所享受的将会是一种别样开阔的生活：天很低，触手可及；海很近，推窗即见；天海相接，于晨昏之间，于光影变幻之间上演景致万千。居于此，心境也随之宽广，荣辱不惊，得失尽忘，笑看风云变幻，我自淡定从容。定位语纯山·纯海·纯鉴筑推广语主推：天赋山海，地秉华脉备选：纯山·纯海·纯鉴筑奢侈之后的私藏Logo及视觉延展报纸广告系列一：语录篇心，是人生最大的战场大多时候，人最需要战胜的是自己。职场的纷营让人绷紧了每一根神经，忘记了放松，忘记了休养，忘记了生活。且放弃刻板的时间表，在山海之间，让身体休养，让心学习。琥珀湾，山海间的纯品鉴筑，仅献给懂得战胜自己的阶层，献给少数人。简单，也许能给予人更多多与少，是一种悖论。一如梭罗在《湖滨散记》中所感叹：“文明使存折里的财富愈来愈多，却使人可以拥有的愈来愈少”。山海的单纯，能让人于淡定之间拥有更多。琥珀湾，山海间的纯品鉴筑，仅献给懂得欣赏简单的阶层，献给少数人。安静，有时是一种力量人生，需要面临太多抉择与决定，但城市的喧嚣总让人难以静下心来。而山海，总安静着，沉淀所有的不安与浮躁，给到人更多的灵感，让人得以运筹帷幄之间，笑看风云变幻。琥珀湾，山海间的纯品鉴筑，仅献给懂得享受安静的阶层，献给少数人。系列二：融合篇自我。世界。观建筑是物质与思想的共存体，更成为处理现实与理想、物质与精神关系的艺术。惟有近乎完美的建筑，才能将种种切实或浪漫的居住理想一并包涵呈于人前。琥珀湾，滨海路纯品鉴筑，以其与海的无间关系呈现人生真意。城市。山海。经经历过以城市中心生活为标志的20世纪，居住到自然中变得越来越重要。理想的人居既非离群索居，也不是深陷都市，而是两者谐美的相遇与交融。琥珀湾，滨海路纯品鉴筑，于山海与城市的相遇间还原本真生活。回归。进化。论当喧嚣的人群纷涌着挤进城市中心，城市的上层，却已经开始试着每天数个小时从城市中隐退，已经开始学会让精神回归到单纯与宁静琥珀湾，滨海路纯品鉴筑，以其对生活理想的包涵引领人回归最本真的自己。整合市场攻击全线布局三、市场怎么打？第一阶段如何攻击市场？8关于博思堂[一个持续的广告公司]