社区商业案例分析ppt课件.ppt

社区商业案例分析报告目录一、社区商业概况二、社区商业分布特点凯旋新世界商业由广粤天地，广粤公馆以及华南顶级私人会所“广粤会”组成，商业面积约1.3万平方米，体量小。业态以休闲餐饮为主导、零散高端消费品，进驻商家档次高，消费人群以小区业主及周边白领为主。广州雅居乐商业主要由小区主干道两侧街铺及小区商业街两部分组成，商业街主要由餐饮及便利店为主；临街商铺以地产中介、美容美发及服务配套为主，消费客户群基本为小区业主；项目内容业态从社区商业的辐射力及经营面积方面分析：凯旋新世界社区商业虽能辐射周边小区及写字楼，但由于其体量小，且多为休闲餐饮，经营种类较为单一，但档次较高，是周边金领集中休闲场所。雅居乐花园商业不具备辐射力（除地产中介外），消费群基本全为小区业主；缺少经营面积较大的主力店，靠主干道两侧小商铺形成商业规模。祈福新邨商业体集中在小区主入口及市政道路边，对周边楼盘及村镇有一定辐射力；由于小区内商业主力店及次力店均不对外招商，小区缺少品牌商业进驻。三、社区商业业态分析凯旋新世界1/3商铺为高档休闲餐饮，展示面形象好，但店铺空置率较高；雅居乐花园商业以服务配套及美容美发为主，餐饮仅集中在商业街，数量少，档次较低；沿街商铺面积小，经营种类齐全但分布散乱；目前进驻品牌店有华润万家超市、7-11便利店、全家便利店；祈福新邨商业体量大而集中，整体形象较好。餐饮和服饰占总经营面积的比重大，并且经营种类较齐全，其分布也相对较合理，位于小区主入口位置，紧邻社区交通总站，方便居民日常消费，但缺少有影响力的品牌店。凯旋新世界商业街实景广州雅居乐商业街实景祈福新邨商业街实景小结此课件下载可自行编辑修改，供参考！感谢您的支持，我们努力做得更好！