高强度硅藻土隔热耐酸砖建材产品项目可行性研究报告书.doc

40第一章总论第一节项目申报单位概况一、项目名称年产30万吨高强度硅藻土隔热耐酸砖建材产品二、项目建设单位xxxxxx建材制品有限公司法人代表：法定地址：xx省xx市滨海经济开发区临港工业园邮政编码：联系电话：三、项目拟建地点xx滨海经济开发区临港工业园内。四、企业概况1、项目建设单位概况xxxxxx建材制品有限公司成立于2008年1月29日，主要生产冶金建材、保温材料、墙体材料等产品。注册资本10万美元。合作经营期限为50年。2、合营宗旨双方本着经济合作和交流的愿望，采用先进而适用的技术和科学的经营管理方法，提高产品质量，发展新产品，并在质量价格等方面具有国际市场上的竞争能力，使投资各方获得满意的经济效益。第二节申请报告编制单位xxxx工程造价咨询事务所有限公司工程咨询等级：丙级证书编号：工咨丙11820060058发证机关：国家发展与改革委员会第三节申请工作的依据与范围一、申请报告的依据1、建设单位关于编制该项目报告的委托书与合同书2、《外商投资产业指导目录》（2006年本）3、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）4、国家发改委关于编制项目报告的有关规定5、《xx省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》6、《xx市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》7、建设单位提供的有关资料8、有关部门提供的资料和证明等二、申请报告的范围1、项目申报单位概况2、项目概况3、发展规划、产业政策和行业准入分析4、资源开发及综合利用分析5、节能方案分析6、建设用地、征地拆迁及移民安置分析7、环境和生态影响分析8、经济影响分析9、社会影响分析第四节申请报告总结论一、建设选址该项目拟建于xx滨海经济开发区临港工业园内，海港街南侧，临港路西侧，紧邻xx嘉龙商贸有限公司。项目选址符合开发区总体规划，符合用地功能分区要求，该地块基础配套设施齐全，交通便捷，适宜该项目的建设。二、建设规模该项目用地面积120亩，总建筑面积45400平方米。三、产品方案及生产规模1、年产15万吨高强度硅藻土隔热耐酸砖；2、年产5万吨保温材料；3、年产10万吨墙体材料。四、劳动定员该项目需工作人员362人，其中管理技术人员46人，生产人员316人。五、项目实施进度该项目建设期计划为1年。项目计划于2008年6月开工建设，期间完成项目土建工程、装饰工程、设备安装调试等项工程，预计2009年4月工程全部竣工。六、投资估算该项目总投资估算为604.6万美元（折合人民币4836.5万元）。其中，建筑工程费2286.5万元，设备（材料）购置及安装费1162.0万元，其他费用696.3万元，预备费207.2万元，铺底流动资金484.5万元。该项目注册资金为302.3万美元（折合人民币2418.4万元）。七、资金筹措该项目建设资金全部由建设单位自筹解决。主要技术经济指标表序号项目单位指标一生产规模万吨301高强硅藻土隔热耐酸砖万吨152保温材料万吨53墙体材料万吨10二项目计算期年111建设期年12生产经营期年10三项目总投资万元4836.5(604.6万美元)1固定资产投资万元4352.02铺底流动资金万元484.5四劳动定员人362五正常年销售收入万元28050.0六总成本费用万元18483.2七销售税金及附加万元181.3八增值税万元1812.8九利润总额万元7570.3十所得税万元1816.9十一税后利润万元5753.4十二经济评价指标1财务内部收益率%105.82财务净现值万元25292.93投资回收期年2.17十三投资利润率%126.9十四投资利税率%160.3十五盈亏平衡点%20.7第二章发展规划、产业政策和行业准入分析第一节发展规划分析墙体材料是建筑物重要组成部分。一平方米的建筑面积约需2.5平方米的墙体材料来进行建筑物的围护。然而，现在墙体材料百分之八十五是粘土实心砖，全国每年生产实心粘土砖共6000-7000亿块，其生产能耗6000-7000万吨标煤。由于实心粘土砖保温性能差，用于建筑物中每年烧砖实际毁田数十万亩。与此同时，每年排放2亿多吨粉煤灰矸石得不到利用，不仅占用大量土，而且造成环境污染。建设领域是能源消耗较大的领域。2005年，xx省城镇既有民用建筑总面积10.6亿平方米，其中居住建筑6.9亿平方米，公共建筑3.7亿平方米，达到建筑节能标准的建筑为0.6亿平方米，城镇集中供热采暖面积为2.6亿平方米。现有民用建筑单位建筑面积采暖能耗是同气侯条件下发达国家的2-3倍。据测算，xx省每年的建筑使用能耗为3905万吨标准煤，占xx省终端能源消费总量的23%。2005年，xx省各类墙材生产企业3100余家，各类墙材年生产量达到325亿标块，其中实心粘土砖产量133亿标块，占墙材生产总量的41%，新型墙体材料年产量192亿标块，占墙材生产总量的59%，墙材生产年消