农村宅基地审批材料.docx

农村宅基地审批材料农村宅基地审批项目名称：农村宅基地审批项目类型：行政许可权公开形式：电子屏幕、媒体公开范围：社会公开公开时间：长期公开主办股室：地籍宅基地股、财务股、协办单位：各镇乡人民政府一、审核依据1、《中华人民共和国土地管理法》第62条。2、《XX省土地管理条例》第52、54条。3、《XX省农村宅基地管理办法》二、批准条件1、农村村民建住宅应当符合乡（镇）土地利用总体规划必须严格执行村镇规划村内有空闲地的不得占用耕地建住宅。2、农村村民因子女结婚等原因确需分户、缺少宅基地的、年龄年满18周岁。3、外来人口落户成为本集体经济组织成员没有宅基地的。4、因发生或者防御自然灾害实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要搬迁的。1三、申报资料1、农村村民向村委会写出个人申请。2、地籍调查资料及现场勘测平面图。3、填写城乡宅基用地申请书。四、审查程序1、向村委会写出书面申请。村委会根据群众讨论的意见经村委会审查同意后张榜公布张榜七日无异议后上报审批宅基地名单。2、填写申请表。村委会同意后由村负责填写《城乡宅基用地申请书》签署意见村长签字盖村委会公章。3、乡镇政府审核。乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测经审查合格后由土地所长签字、主管乡（镇）长签署意见并盖乡（镇）政府章然后上报县国土资源局农村宅基地股。4、县国土资源局农村宅基地股通过接件后农宅股进行资料审核并到现场进行勘测。5、审核、勘测合格后报主管局长进行审批。6、发放农村个人建房准建卡。五、工作时限受理5个工作日局内办理运行20个工作日。六、收费依据宅基地工本费：XX省物价局、财政局、农业厅、国土资源厅、建设厅、省政府纠风办2001年9月27日出台冀价经费字[2001]33号文第2条。七、办理结果1、许可：发放集体土地使用证2、不许可：复函并退还资料八、工作流程（见附件）农村宅基地审批流程图申请人递交申请制作补证申请人签收通知书村委会乡（镇）政府农村宅基地股审查材料是否齐全是否符合法定形式制作受理录入材料申请人签收公示并拟定通知书调查或审查汇总意见提交分管局长重新审查签收拟批准通知书局长签批行政许可拟批准文件制作回证申请人签收