装饰工程有限公司室内装修设计施工工程合同书.doc

+发包方（甲方）：承包方（乙方）：XX装饰工程有限公司住所：住所：电话：营业执照号：委托代理人：法定代表人：电话：住所：委托代理人：电话：电话：本工程设计人：电话：房屋面积：施工队负责人：电话：依照《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。1.2工程内容及做法1.3工程承包方式：双方商定采用下列第（2）种承包方式。（1）承包人包工、包料（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（3）承包人包工、发包人包料。1.4工程期限＿75＿天，开工日期2023年04月01日，竣工日期2023年06月15日。1.5协议价款：本协议工程造价为（大写）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理协议》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等告知承包人。第三条施工图纸双方商定施工图纸采用下列第___1_种方式提供：（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份，设计费（大写）＿＿＿＿元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。第四条发包人义务4.1开工前＿＿3＿天，为承包人入场施工发明条件。涉及：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；4.2提供施工期间的水源、电源及抹布、扫把、撮子，喷涂时提供报纸、塑料布等。4.3负责协调施工队与社区物业、邻里之间的关系；本工程施工中如有涉及城建，物业等相关部门发包人提前做好准备，以免影响工程进度。4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；本公司只负责施工，如发包方批准后施工，后果相关责任由发包方自己负责。4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条承包人义务5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，做到安全第一，文明施工，按期保质完毕工程；5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；5.4保证施工现场的整洁，工程竣工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。第七条材料的提供7.1由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前告知承包人，双方共同验收并办理交接手续；7.2由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前告知发包人，并接受发包人检查。第八条工期延误8.1对以下因素导致竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：（1）工程量变化和设计变更；（2）不可抗力；（3）发包人批准工期顺延的其他情况。8.2因发包人未按约定完毕其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。8.3发包人未按期支付工程款，协议工期相应顺延。8.4因承包人责任不能按期开工或无端半途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人因素导致工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准：按阜装修行业相关装修施工标准以及双方批准施工标准。施工过程中双方对工程质量发生争议，由工商管理部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合协议约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合协议约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。第十条工程验收和保修10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（1）水、瓦、电，墙体改动工程竣工之后；（2）木工工程完大白油漆工竣工之后；（3）所有工程竣工之后。承包人应提前两天告知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。10.2工程竣工后，承包人应告知发包人验收，发包人应自接到验收告知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月。验收合格签字后，填写工程保修单。第十一条工程款支付方式11.1双方约定按以下第（1）种方式支付工程款：（1）协议生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：项目付款时间付款比例金额对预算、设计方案认可协议签订当天30-%元工期进度中1期木工工程开始之前50-%元工期进度中2期乳