上海新城悠活城防渗漏方案.doc

1、编制依据《地下防水工程验收规范》GB50208-2023屋面防水工程技术标准现行国家和行业标准建筑结构施工图1、工程概况工程名称：上海嘉定新城悠活城一期工程工程地点：上海市嘉定区红石路交菊二路建设单位：上海万嘉房地产有限公司设计单位：上海联创建筑设计有限公司监理单位：上海建腾监理工程有限公司施工单位：南通华新建工集团有限公司1.1场地现状本工程位于上海市嘉定区红石路、胜辛路之间，该地块位于红石路以西，胜辛路以东，该标段为1-10#楼及人防车库、车库组建。1.2建筑概况本工程为全装修住宅楼，本项目为—期工程，共10幢18层住宅楼，由B、C、D、E、F、G型六种单元拼接组合；2个地库（其中1#地库一般车库由联创建筑设计工程有限公司设计）；一个为人防车库，由上海市墙体：外墙（填充墙）按设计规定为200厚、300厚砼砌块，内墙非承重墙体采用100厚、200厚加气混凝土砌块墙(容重500～700kg／m2)。所有室外管：室内管井用100厚水泥砖砌筑，待管道安装完毕每层楼板处封平。楼地面：地面做30厚C20混凝土并做防水涂料一度，楼地面卫生间厨房间地面做防水涂料两度并沿墙上翻1500。屋面：屋面找平后做一道1.2厚的JS防水涂料，泡沫砼、找平层、SBS防水卷材，40厚刚性防水层1.3结构概况本工程为18层剪力墙结构。耐火等级为二级，本工程为丙类建筑，抗震设防烈度七度设计地震第一组，抗震等级二级。本工程设计使用年限50年安全等级二级。结构施工图中所注标高除特别说明外均为相对标高。2.工程计划管理目的2.1工程进度目的根据招标文献的规定，我司结合工程特点及自身实际情况，将总工期定为400天。2.2工程质量目的2.2.1我司郑重承诺：竣工一次交验合格率100％。2.3文明施工目的我公司将严格按照上海市及嘉定区有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工。2.4工程安全目的杜绝重伤、死亡、火灾、交通管线、设备损坏、中毒等重大事故。事故轻伤频率控制在3‰以下。3、防渗漏工程防渗漏工程是本工程的重点施工内容,我司将根据业主、设计规定，在防水施工上按照设计规定认真选择防水材料，精心组织施工，保证防水工程质量，使本工程成为无渗漏住宅社区。3.1地下车库防水工程地下防水工程是本工程质量控制的重点之一，我们在施工中将严格加以监控与管理，采用切实可行的施工措施，保证防水的施工质量。地下室结构施工中施工缝处的解决对于防水效果的好坏非常重要，为保证防水质量，现住宅工程施工缝处一般设立钢板止水带，如下图所示。待地下室外墙面混凝土干燥后，再开始防水施工3.1.1工艺流程基层解决→涂刷配套表面解决剂—节点部位粘贴—定位、弹基准线--2厚双面自粘性防水卷材---辊压、排气—手头解决搭接—组织验收--20厚1：2.5水泥砂浆保护层3.1.2基层解决在外墙模板拆除后，及时割除外墙止水螺杆，并修补平整，在底板与墙体交接处做50圆弧角。及时清理墙面污染。3.1.3操作要点卷材铺贴顺序：先高跨、后低跨；同等高度，先远后近，同等立面，先高处向低处铺贴。基面清理干净验收后，将专用基面解决剂均匀涂刷基层表面，涂刷时按一个方向进行，厚薄均匀，不漏底，凉放至指触不粘弹线、试铺：在基涂上按实际搭接弹出粘贴控制线，严格按控制线试铺和实际铺贴卷材，以保证卷材铺贴搭接宽度6-7cm。3.1.4施工注意事项铺贴卷材时应及时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正。铺贴卷材时卷材不得用力拉伸。粘贴后，随即用压辊从卷材中部向两侧压滚，排出空气，使卷材牢固粘贴在基层上。卷材背面搭接部位的粘贴纸不要过早斯除，以免污染。下道工序施工回填时要有专项施工方案，对防水层进行防护，采1：2.5水泥砂浆防护，保证防水材料不被破损。3.2屋面防水屋面防水按照设计规定采用卷材防水施工。3.2.1施工前准备工作1)施工准备施工前进行上部工序的验收，合格后填写隐蔽验收资料，方可开始施工下道工序。防水卷材施工顺序按照：先铺贴水平面，后铺贴垂直墙面。两面交接处要交叉搭接，墙面从上而下的顺序施工。施工操作程序：验收基层____清理基层_____制备粘接剂____解决复杂部位______铺贴防水卷材_____检查防水卷材施工质量______保护层施工______验收。2）材料准备a.防水材料必须有产品质量认证书，卷材出厂合格证，材质证明书，质量检测报告。材料进场后要按规定抽样检查，合格后经报监理认可方可施工。b.防水卷材、基层胶粘剂、卷材胶粘剂进场后要分类专设仓库存放，存放地点要标记并设立消防器材。3）技术准备a.要熟悉图纸，了解掌握卷材冷粘法施工工艺，按图纸和项目部的施工进度计划，合理安排材料、机具、人员进场施工。b.按施工方案和技术规程对操作者进行技术、安全交底并下达作业指导书。c.掌握所用的防水材料的性能和技术指标，对阴阳角等特殊