新城·悠活城环境影响报告书.pdf

新城·悠活城环境影响报告书简本（公示版本）委托单位：上海新城万嘉房地产有限公司编制单位：上海新城万嘉房地产有限公司二〇一〇年一月上海环境热线www.envir.gov.cn1、说明上海市环境保护科技咨询服务中心受上海新城万嘉房地产有限公司委托开展对“新城·悠活城”建设项目的环境影响评价。现根据国家及本市法规及规定并经上海新城万嘉房地产有限公司同意向公众公开环评内容。本文本内容为现阶段环评成果。下一阶段将在听取公众、专家等各方面意见的基础上进一步修改完善。2、建设项目概况（1）项目名称“新城·悠活城”建设项目。（2）建设单位上海新城万嘉房地产有限公司。（3）建设地点本项目位于嘉定区轨道交通11号线静宁路站地块四至范围为：东至红石路、南至陈家山路、西至胜辛路、北至盘安路。（4）建设性质新建项目。（5）建设内容本项目总投资107208.9万元。总用地面积78391m2总建筑面积223288m2。地块基本呈正方形被柳梁路沿南北方向分为A地块和B地块同时被轨道交通分别分割为东西向A1、A2、B1、B2地块。A1主要布置1幢24层高的高层住宅及2幢商业办公楼。A2主要布置1幢21层高的公寓式办公楼、2幢2层高的商业楼及1个公交换乘枢纽。B1主要布置2幢25层高层住宅及沿街商业。B2地块主要布置8幢18层高住宅和2幢27层高住宅及沿街商业。居民住户1628户。3、建设项目所在区域环境质量现状（1）环境功能区划www.envir.gov.cn大气环境：根据上海市环境空气质量功能区划项目所在地区为二类地区即商业、交通居住混合区大气环境执行国家《环境空气质量标准》（GB3095－1996）的二级标准。声环境：根据上海市环境噪声标准适用区划项目地区环境噪声执行2类区标准。水环境：根据上海市水环境功能区划图项目所在地区水环境执行《GB3838-2002地表水环境质量标准》中的Ⅳ类标准。（2）现状环境质量评估①环境空气质量现况根据大气现场监测资料本项目地块的S02、N02、PM10、CO环境浓度都小于国1上海环境热线www.envir.gov.cn家二级标准单因子指数小于1。项目所在地环境质量现况良好。②环境噪声质量现况现场噪声监测结果显示项目建设地块周围环境噪声昼、夜最高值均出现在3＃测点即西边界胜辛路边上分别为61.5dB(A)和52.4dB(A)符合《声环境质量标准GB3096－2008》中的4类标准。其它测点昼间、夜间最高值均出