锦绣江南整合提案-尚美佳广告.ppt

整合推广方案市场对本项目注入独特的市场理念结论:锦绣江南营造出项目独特的个性与品质。结论:锦绣江南市场推广定位须与竞争楼盘有效区分从声势及项目特性上竞过对手吸引消费客户更多的注意力。诉求要点龙华中心区完善配套大型高尚居住社区；推开窗一片似曾相识的地方；竹林依稀可以听见童年的歌谣八角亭里的石凳上还留着没下完的残局……文案风格：隽永、细腻、亲切、亲情透露出纯朴的民风与传统的浪漫。首个江南风情家园——深圳龙华江南最能体现中国人传统居住价值的取向；江南最能代表中国式浪漫的精神家园；江南神韵是中国人骨子里一直追求的与现实不一般的梦想；走进江南有如走进了凝固的历史寻见了前世遗落的家园一般的亲切；在锦绣江南人与建筑．人与园林．人与人的心灵相依；锦绣江南营造出最适合中国人居住的生活方式。概念江南一次相遇一生情怀是传统居住观念的现代演绎版本；是中国传统的生活标准；中国式的浪漫淋漓尽致；中国式的内敛美在心的最里面。辅助推广语系列二在竹林牵手的温柔至美在桃园相聚的情义至美在水边嬉戏的纯真至美在廊桥漫步的温馨至美阶段推广目的第一阶段：未雨绸缪（2002年3－4月）两大板块：一．媒体攻略目的：引起热点造出话题手段：1．新闻主题炒作a．在龙华需要什么样的生活？b．在龙华需要什么样的社区？c．在龙华需要什么样的文化？2．发展商专访龙华镇政府亲力打造龙华第一盘！二．春交会形象攻略目的：储备客源建立市场形象手段：1．登记意向客户；2．资料．礼品发放；3．游戏设置。工作准备：1．展场设计2、宣传手册、海报效果：1．截流部分竞争楼盘客源2．蓄备意向客户。目标：加强市场感染力吸纳首批意向客户手段：新闻主题推广：1．锦绣江南建筑风情现代迷人2．锦绣江南山水风情灵感动人3．锦绣江南社区风情高雅怡人4．锦绣江南生活风情纯美宜人工作准备：江南生活杂志效果：储备大量意向客户建立市场知名度。目标：消化意向客户手段：公关活动主题：江南风情文化与中国人的居住情结研讨会工作准备：1．辅助形象启动（灯杆旗、公交车、公交站台广告）2．报纸硬广告3．电视广告4．开盘典礼（听江南小调．折扣．纪念礼品．江南游活动）效果：一举成功完成前期销售任务。开盘阶段7轮攻击波礼品建议气氛营销建议展场建议忆江南——白居易锦绣江南项目组成员