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搜狐新闻[新闻列表].土地恐慌症全国蔓延“以地为纲”左右楼市走向.巴基斯坦取消对前总理贝·布托实施的软禁.张春江：移动与固定业务融合是电信业发展趋势.粤引入跨国企业高层任省长经济顾问献策经济转型.国家大剧院定位“人民共享的大剧院”(图).图：巴拉迪提交伊朗核问题报告.美国参联会主席说巴局势未危及巴核武器安全.哈萨克族牧民成为普氏野马国际保护项目合作者.15日纽约原油期价下跌收于每桶93.43美元.和谐中国：一个重庆“棒棒”的平凡生活.美国科研究人员新发现神奇细菌变废水为燃料.德国科学家利用传感技术开发高科技消防装备.“大侠”金庸谈历史：民族融和造就强大中国.美科学家计划“克隆”有“活化石”之称红杉树.李肇星赴武汉百余名企业家“追星”索签名(图).菲律宾与摩洛伊斯兰教解放阵线达成重要协议.李静文、张宏伟惊艳欧洲(组图).张氏帅府75年后将“大团圆”(图).谁是内地影视圈第一女主角?(组图).今日电视节目精粹.美洲鳉鱼能爬树(图).全球食品涨价谁之过？.界河搭皮管只为走私酒.遭遇天上地下双重打击(图).电车叮当90载(图).布什当选好莱坞“最不受欢迎名人”.美国女残疾人要求与马“同居”.美酒温泉醉游人(图).美国学校为何缺少男老师.地外生命能随陨石到达地球？(图).广州市物价局：出租车暂不调价减少司机承包费.美众议院通过法案设限撤军.日研究人员提出人类进化新说.地球从月球附近下落(图).智利发生里氏7.7级地震(图).纪念林德格伦诞辰百周年(图).加纳总统遭遇车祸安然无恙.穆沙拉夫将在12月1日前辞去军职.FBI探员出书讲述审问萨达姆细节(图).“黑水”保安至少无故杀害14人.韩国“高考”牵动人心(图).拖拉机坠河困住男友双腿痴情女子抱其溺亡(图).表扬是一门教育艺术.要发现孩子的闪光点.校园华尔兹(图).植根辽沈面向基层特色办学.土肥交流会(图).一顿早饭“熏倒”10位厨师.博士生可带“薪”出外访学.大东社区全部配上药品回收箱(图).教育孩子要“对症下药”.胃溃疡趁冷偷袭老年人.《中国的政党制度》白皮书发表.三峡清库完成“最后一爆”(组图).我国国际论文发表量居世界第二返回掌上3G3gpda.cn土地恐慌症全国蔓延“以地为纲”左右楼市走向策划人语今年的房地产调控起于土地之源。土地调控的成败在一定程度上可以说决定了楼市今后的走向。政府紧守18亿亩耕地红线的决心不容置疑随着国土资源部一系列相关文件的出台土地审查日益严密、土地门槛逐日抬高整个市场也在动荡中酝酿着变局。对于“以地为纲”的房地产开发商来说一个寒冬正在招手。土地多的怕违规、怕收回没土地的怕金融、怕淘汰；某些“以地生财”的地方政府则陷入了“卖与不卖”都难、“卖高卖低”都难的尴尬境地。土地恐慌症在全国蔓延未尝不是一件警钟长鸣的好事。(柯鹏)缺地恐慌症：最怕金融机构不给脸症候群代表：中小开发商⊙记者于祥明央行连续调息、土地资金继续收紧、房贷比例不断提高⋯⋯一系列的“银根”紧缩性政策使2007年我国房地产业正经历着一场历史性的市场洗礼。对于土地储备和开发项目不足的开发商来说未来更加紧缩的金融政策成为名副其实的达摩克利斯之剑。“没有多少土地储备且自有资金少的中小房地产商已经基本上没得玩了。”青岛百通城市建设集团股份有限公司总经理方立才向上海证券报直言在一系列金融政策调控下一些小开发商不仅仅是如履薄冰而是开始“出局”。对此中国指数研究院副院长陈晟总结认为目前土地储备不足的小开发商共同面对的疑惑是：“几年来开发经营储备的资金如今却买不了一块地！”实际上由于土地成本的不断上涨开发商的资金链越来越紧张。一位业内人士向记者表示不久前国土资源部有关“必须结清土地出让土款才能拿到地”的要求就让许多小开发商资金捉襟见肘。此前建设部政策研究中心副主任秦虹分析认为2000年全国完成房地产投资只有5000亿元而2006年则达到2万亿元投资增长了3倍。加之房地产开发周期长资金周转率慢。“如果按0.2的周转率房地产开发实际需要资金10万亿。而从房地产资金来源看以银行信贷为主融资渠道并没有发生很大变化。”秦虹说。正是由于上述原因开发商对金融市场更为“感冒”。但是“利用银行贷款拿地”的时代已经一去不复返了。特别是近期央行连续调息、土地资金继续收紧、房贷比例不断提高等一系列政策影响这些开发商的资金链已经岌岌可危索性有些实力不济的开发商只能