5设施选址.ppt

第一节选址的重要性和难度曹妃甸港位于塘沽新港和秦皇岛港之间地处唐山市滦南县南堡地区的曹妃甸滩西北方向距北京约225公里距唐山市85公里是渤海最深点天然海沟直通渤海海峡。据初步研究论证在曹妃甸建设一个具有国际先进水平的钢铁厂有三大优势：一是曹妃甸是我国少有的不需要开挖人工航道和港池可停靠25万吨级船舶的大型深水港址有利于钢铁企业的原料和产品充分利用国内外两个市场和两种资源(环境投资)；二是冀东地区已探明铁矿保有储量44亿吨是全国三大铁矿区之一目前保护较好尚未开发可为钢铁厂提供可靠的铁矿石保障（资源的可获得性）；三是曹妃甸岛与陆地之间有150平方公里的滩涂地建厂可不占用耕地（成本）。据了解首钢自从1994年就开展曹妃甸20万吨级进口矿石码头工程研究工作。其间首钢总公司、唐钢集团公司、唐山市政府等联合组建了前期工作机构开展了港区地质、地貌、气象、水文、冰况及海洋动力、泥沙运动等专项调研和数学、物理模型试验并完成港区总体布局规划、运输系统论证等重点研究课题。先后聘请了14名两院院士为项目顾问参与论证的专家超过3600人为项目论证审批工作提供了充分、可靠的科学依据。这些前期工作共投入6000多万元。本章需要掌握和了解的主要内容第一节选址的重要性、难度和原则(一)重要性1.投资2.成本3.职工4.改变困难作用深远(二)难度1.选址因素相互矛盾2.不同因素的相对重要性很难确定和度量3.不同的决策部门利益不同追求的目标不同4.判别的标准会随时间变化一、影响选址的因素(一)经济因素（二）政治因素三、选址的一般步骤（一）先选择某一个国家要考虑的因素：政治与制度；文化和经济；市场位置；人才、生产率、成本；原材料、通讯、能源；汇率和货币风险（二）选择适当的地区要考虑的因素：地区的文化、税收、气候；劳动力可获得性及成本；设施的成本和可获得性；地区的环保规则；政府激励与财政政策；靠近原料和顾客；土地和建筑成本。（三）选择适当的地点要考虑的因素：占地面积和土地成本；交通状况；城市规划限制；得到服务和物资供应的方便性；对环境的影响。四、服务业和零售业选址的特点1、当地的购买力2、企业的服务和形象与当地的人口统计特征3、该地区的竞争情况4、竞争的特质5、本公司位置和竞争者位置的独特性6、企业设施和相邻商业企业的实体特征7、公司的经营方针8、管理的质量麦当劳选址条件1、地区消费水平2、顾客流量3、交通便利4、竞争对手情况第三节选址的评价方法第三节选址的评价方法[解]TCA=300000+750*2000=1800000TCB=600000+450*2000=1500000TCC=1100000+250*2000=16000002）假设销售量不相同对利润进行比较利润=销售量*价格-总成本第三节选址的评价方法2、评分法：（1）直接淘汰：通过专家估计每个方案的得分然后进行比较。2、评分法：（2）加权法对选址涉及的多方面因素给以不同的评分并根据不同的决策目标给选址因素分配权重。将每个方案的各项因素分值乘以各项因素的权重之后求和取加权和最大者。运输模型方法的基本思想：在选址时当每个备选方案的各种影响因素作用程度相当时可以不予考虑。这时费用成了主要的决策因素运输模型方法是一种迭代方法用来在m个供应源和n个目的地之间决定一个任务分配方法使得运输费用（成本）最小。工厂目的地运量与运费供应源计算：X仓库的月总费用=2100×15+2100×12+300×24+1800×9=80100（元）目的地运量与运费供应源计算：Y仓库的月总费用=2100×15+2100×12+300×27+1800×15=91800（元）因为X仓库的月总费用为80100（元）所以选择X较好现有工厂和备选工厂作业：P157页：第4、5题工厂工厂工厂基本思想：选择能够使配送中心和零售店之间的加权距离最小的地点。是一种用于寻找将运送费用最小化的配送中心的数学方法。重心的坐标可用下列公式计算有5个零售店它们的坐标分别为商店1（13）