铺面转让协议书房东.docx

铺面转让协议书房东铺面转让协议书房东立契约书人______（以下简称甲方）______（以下简称乙方）双方兹就营业转让事宜订立本契约条件如下：一、转让标的：甲方愿将独资设立坐落____市__路__号的________转让予乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准：（一）兴国商行全部生财器具存货作价为人民币____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。（二）上列生财器具存货经盘点如有增减变化数量则依清册所记载价格增减给付现金。（三）甲方应收未收款约计__万元（详移交清册）悉数由乙方承受不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。三、付款办法：于签订本契约的同时乙方交付甲方__万元；其余款于点交完讫之日一次付清。四、点交日期及地点：双方订定________年__月__日为点交日期并定于商行现场为点交地点。五、特约事项：（一）本件点交以前所有甲方对外所欠一切债务概由乙方承受教育并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。（二）商号名称或延用原名称或变更名称悉依乙方自便甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续不得借故推辞。（三）商号现承租坐落____市__路__号的租赁权由甲方让与乙方并由甲方负责出租人与乙方办理续租__年与乙方另行换立租约如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件致乙方受害时甲方应负赔偿责任。六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一即视违约论对方有权解除契约。如系乙方违约愿将已付款项任由甲方没收；若系甲方违约则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害仍得请求赔偿。七、甲乙双方应各觅保证人对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任愿各负连带赔偿之责并均抛弃先诉抗辩权。八、本契约一式四份由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人甲方：赵钱保证人：乙方：孙李保证人：________年__月__日附一营业转让通知书存证信函第号附二营业转让的声明敬告启事二、合代启事如上。声明人：负责人：营业所：刊出