浅谈如何做好工程结算工作.doc

浅谈如何做好工程结算工作随着我国社会主义市场经济建设的不断发展、深入建筑业竞争越演越烈工程承接难度及业主要求下浮的幅度不断加大工程利润越来越小。要生存?要发展必须加强内部管理降低工程成本。其中作为决定建设工程造价的最后一环------“工程竣工结算’己越来越受到建设单位和施工单位的重视因为它一般是“一审定终身’所以建设单位和施工单位都对结算审价愈加重视。无庸置疑结算工作的质量“好”与“差"将对施工企业的经济效益起着至关重要的作用。搞好工程竣工结算首先业务人员要端正思想态度要有对工作精益求精、一丝不苟的工作作风。下面是我对宝钢技术中心工程竣工结算的一点体会:一、树立大局观以诚服人宝钢技术中心工程建筑面积虽然只有38057m2地下一层地上四层的框架结构但因为是科技中心大楼各种结构形状材料装饰品种多种多样。室外还有几千平方米的环形水池、花坛、广场道路、地下管道系统并且施工图与投标时的图纸不同还因建设单位资金不足缓建的室内装饰项目各装饰公司交叉施工部位很难分清等给工程结算增加了很大难度。纵观整个工程的情况怎样做到编制一个不缺项、漏项完整准确的竣工结算书我们在结算时注意掌握以下几点:①先领会和掌握招标文件施工合同的条款及内容熟悉施工图纸深入工程现场了解整个工程的概况及施工方案的措施内容。因施工图纸与投标图纸不同标书工作量与实际工作量就不同所以要详细核对两者的工程量宝钢技术中心工程仅这一项就比原来增加142万元。②要对现场签证资料、工程隐蔽记录进行集中整理分类做好记录并按时间顺序进行编号、对比和核对做到与建设单位没有漏签如发现有漏签或因建设单位的原因未办完手续应及时补办。在与建设单位办理签证过程中应做到相互协商耐心解释晓之以理、动之以惰灵活运用。③结算前先多与建设单位及审价单位的人员接触联系了解、熟悉他们的审价程序及人员安排情况给他们留下好的印象并以诚实的表现把我们之间的关系当作很好的朋友关系。这样给下一步在审价过程中会带来很多方便之处。④在跟审价单位的审价过程中要抓住重点尽量摸清对方的审核重点灵活运用重点是刚开始核对的工作量、定额编号及价格要搞准确给对方留下好的印象为下一步打下基础。对数量大、价格高的项目要坚持原则据理力争对一些少量存在的问题也可做一些让步。如宝钢技术中心工程在审计所结算审核时双方开始对地下室的梁、板、柱混凝土量时双方相差合计不足1立方米的混凝土量但对方在未征得我同意的情况下就要扣减本来扣减的量并不大但我认为结算审核工作才刚刚开始不能给对方任意扣除给下一步留下不必要的麻烦为了开好头我决不让步并与对方据理力争重新核对工作量最后确认我的数量是正确的。通过这个小事例给对方留下了我们对结算是认真、细致、心中有数的后来在审核过程中若碰到有争议的事他们也就比较好商量了。再如宝钢技术中心挖土方项目总的挖土方量为12万立方米地下室挖土方量是4.7万立方米困地下室挖土方深度是4.8米土方不外运而需要堆土给施工带来一定的难度建设单位签证是地下室的挖土方每立方米按20元计算而预算价加费用每立方米只有7.38元两者价格相差很大这样就存在7.2万立方米的土方量是否是按那个价格计算的问题经过进一步做工作耐心说服讲出我方的道理最后取得审价单位的同意全部都按20元计算仅这一项就增加经济效益90万元。主要项目得到保住解决而细小的不影响大局的小项目我们也做一些让步这样既提高了我们的经济效益又节省了审计时间。二、认真、细致、熟能生巧①预算专业人员不但要熟悉施工图纸、工程所在地区预算定额还要深入施工现场对施工做法及材料使用情况要有充分的了解认真对照施工方案的内容措施分析预算定额所包含的工作内容及未包含内容定额中的数量、单价组成。如上海市是采用综合预算定额它是在预算定额的基础上先用预算定额的子目综合一般的做法成综合预算定额。这样就要特别注意综合的内容子目及价格组成。如砌砖墙及楼板的项目均包括普通抹灰的工作内容如遇到有高级装饰就与定额内容不同了所以要认真分析定额子目组成内容以便准确套用定额。②了解市场情况。市场价格千变万化同一种产品因质量、产地、运输等因素的影响所以价格不尽相同这样就要求我们的预算人员全面了解市场信息及国家的有关规定给材料采购人员提供价格信息及时办理材料价格差价的签证为控制工程成本提供有力依据。③因当前的工程结算审价一般是建设单位委托审价单位而他们是以核减额收取审价费用从他们的心里和利益出发都是要“大刀阔斧"地核减想方设法将工程造价减下去所以我们编制出来的工程竣工结算要做到心中有数力求准确并做到留有余地最好在允许范围内的上限为双方在审核过程中容易接受。以上是我个人的一点做法和体会。搞好结算需要我们在实践中不断总结经验教训不断提高业务能力和管理水平只有这样才能降低工程成本提高经济效益不断增强企业