简易版房屋买卖合同范本.docx

简易版房屋买卖合同范本【简易版房屋买卖合同范本一】立合同人以下简称卖方：甲方买方：乙方经充分协商甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有并已收取乙方购房定金人民币（大写）.1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落：幢号室号建筑结构总层数建筑面积（平方）用途2、该房屋的所有权证号为：；国有土地使用权证号为：.3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（）划拨（）本合同一经签订该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。二、甲乙双方商定成交价格为人民币（￥）元大写：佰拾万仟佰拾元整乙方在年月日前分次付清付款方式：.乙方支付房款具体约定为：1、于前支付甲方房款；2>－您的专属秘书！<、于前支付甲方房款；3、.三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时应将该房屋腾空清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉并无任何异议。五、甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。六、甲方保证上述房地产权属清楚若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿。七、乙方中途违约乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产每逾期一日由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担营业税由方承担印花税由方承担个人所得税由方承担向房产交易部门交纳的手续费由方承担。其它税费约定情况：.九、本合同在履行中若发生争议双方应采取协商办法解决。协商不成任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同经双方签章即生效须共同遵守。本合同未尽事项可另行议定其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十一、本合同一式叁份甲、乙双方各执一份市房地产交易管理部门一份。十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。十三、其它约定事项：。甲方（签章）乙方（签章）共有权人：地址：地址：联系电话：联系电话：年月日【简易版房屋买卖合同范本二】出卖人（甲方）________________村委会买受人（乙方）______________________身份证号码：_______________________一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋________室的房屋（建筑面积________平方米）以人民币________元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币________元整需于________年____月____日前支付给甲方____________余款分期按月支付每月人民币为________元需于____年____月至____年________月壹年内付清每个月的支付期限为月底的最后一天。二、乙方支付甲方合同保证定金___万元如甲方反悔本合同双倍赔偿；如乙方反悔本合同定金不退。三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同生效之日甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷本合同签订后甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》；六、违约责任1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使一切责任由甲方承担并应赔偿乙方的损失。2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权甲方如