简易版房屋买卖合同范本.docx

简易版房屋买卖合同范本拓展阅读简易版私有房屋买卖合同范本甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商一致同意订立合同条款如下以资共同遵守。出卖人：______________(以下简称甲方)买受人：______________(以下简称乙方)一、甲方愿将自有坐落____________市__________路___号房屋___间建筑面积____平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至___南至___西至____北至______(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备双方议定房屋价款人民币_______万元由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期在双方签订买卖合同之日付人民币_______万元;第二期在交付房屋之日付人民币_____万元;第三期在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订之日起___天内将房屋腾空连同原房屋所有权证等有关证件点交乙方由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权转移过户登记时甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的不论何时甲方应予协助。如因甲方的延误致影响产权过户登记因而遭受的损失由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前该房屋如有应缴纳的一切税收、费用概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自承担。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时乙方得解除本合同。解约时甲方除将已收的房价款全部退还乙方外并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时其逾期部分乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时甲方得解除本合同。解约时乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清楚绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后如该房屋产权有纠葛致影响乙方权利的行使概由甲方负责清理并赔偿乙方损失。十一、交屋时乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符经鉴定属实甲方应于1个月内予以修理如逾期不修理乙方得自行修理费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求乙方得解除合同解约时甲方除返还全部房价款外并按本合同第八条规定承担违约责任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份甲乙方各执1份另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方：(签章)_________乙方：(签章)__________________年_____月_____日订于_____________市(县)简易版房屋买卖协议书范本甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项经协商一致达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_________________________________________________________________________房产出卖给乙方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。(附平面图)二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____________________________________即人民币小写_____________。三、乙方在签订本合同时支付定金即小写________________。四、乙方支付定金之日起_________个月内向甲方支付首付款(定金从中扣除)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。六、乙方支付首付款后甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续待房产公证到乙方名下之时乙方应向甲方付清全部房款余额。七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵无人租住、使用;无欠账如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。八、本合同签订后如一方违反本合同条款该方应向对方支付______元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款每逾期一日应向对方支付______元罚金逾期30日视为毁约。九、附加条款：1._________________________________________________2、3、4、十、本合同一式三份甲乙各一份公证一份具有同等法律效力自双方签字之日生效。()甲方(卖方)：(印)身份证号：住址：电话：年乙方(买方)：(印)身份证号：住址：电话：年月日月日私有房屋买卖合同范本（简易版