浅谈建筑工程造价预结算及其审核.docx

浅谈建筑工程造价预结算及其审核摘要：预结算审核能够实现对工程造价的全面管理对工程造价预结算进行全面和系统的审核工作能够及时发现和纠正预结算中存在的问题从而真正实现对工程造价的有效控制。作为造价管理人员必须全面了解审核范畴、基本原则和常见方法才能有效打击何杜绝个别或少数人为一己之私任意提高工程造价从而有效预防资金的浪费进而确保建筑工程质量在提高企业经济利益的同时提升社会效益。本文将针对建筑工程造价预结算及其审核进行分析。关键词：建筑工程；工程造价；预结算；审核近年来各个单位对于建筑工程的造价管理越来越重视建筑工程造价的预结算审核已经成为合理确定工程造价的必要程序及重要手段。因此研究建筑工程造价预结算审核的工作方法有较强的现实意义。并且在利益的驱动下不少单位以多计工程量、高套定额单价、巧立名目等各种手段提高工程造价不仅容易造成资金浪费也容易为建筑工程的质量留下隐患因此必须加强对建筑工程造价的预结算审核方法的研究。一、开展建筑工程造价预结算审核工作范畴的分析所谓建筑工程造价预结算审核工作就是根据建筑工程范围、工程量和定额套用以及费用计取四个方面的审核并以建筑工程的施工设计图纸为基础与有关资料（主要包括项目合同、协议、招标文件、会议摘要、材料设备价格签证、工程变更签证及验收隐蔽工程的相关记录等）进行参照再按照我国有关规定要求开展审核工作并做好以下几方面的审核工作。1.工程范围方面的审核工作工程范围方面的审核工作主要就是按照工程合同和招投标文件就实际施工范围合理与否进行审核。总包方与分包方施工界面划分合理与否的审核等从而有效杜绝施工企业多报和重复上报的情况。2.工程量方面的审核工作工程量方面的审核工作就是对建筑工程的工程量进行审核也是开展工程预算的前提条件但由于其具有较大的计算工作量又是复杂费事的工作计算精准度的高低直接决定了预算的精准度。因而在满足有关规定的前提下工程量的计算能存在一定误差但必须结合图纸和计算规则复核工程量并按照工程实况作出合理的调整。3.定额套用方面的审核工作定额套用方面的审核工作就是审核所套用定额就其使用项目的名称和内同与图纸设计标准一致与否进行审核再审核定额换算就换算内容和方法正确与否进行审核。4.费用计取方面的审核工作费用计取方面的审核工作就是按照工程所在地的工程造价管理机构的有关文件与工程合同和招投标文件确定工程的取费但在审核时必须考虑费率的计算正确与否特别是工程的费率下浮或总价下浮必须在结算审核时就有关变更事项同比下浮与否进行检查。二、建筑工程造价预结算审核中存在的问题随着社会经济的快速发展建筑业成为国民经济的重要支柱产业并获得了长足的发展建筑工程预结算审核工作也在不断地规范化但是在实际工作中还存在诸多问题亟待解决比如随着新技术、新材料的出现导致定额缺项定额换算和补充定额出现不合理现象各种换算和补充定额不断地增加如果不进行细致的调查分析极有可能造成换算和补充定额出现不合理现象。另外建筑工程造价预结算的编制是非常繁琐、要求又很细致的核算工作这对建筑工程造价预结算人员提出了高要求既要具备一定的专业技术知识比如施工技术、建筑设计等建筑工程知识又要有较高的预算业务素质。而工程造价的预算人员在不断地进行更替新入的预结算人员缺少工作经验在实际工作中可能在工程量计算、套用定额和计算费用方面存在误差。要解决当前工程造价预结算审核中出现的问题就要预结算审核人员认真学习预结算审核的作用研究提高预结算审核质量的措施。（1）偷工减料项目减少了价格却不减。在建筑工程中建筑材料的价格往往是在定额中规定的而实际上却需要根据市场价格进行调整这个材料差也是工程造价与审核中的主要内容。但是在施工过程中施工单位往往采用各种手段来规避材料差比如在材料的使用上以次充好或者对于变更或者取消的项目不予上报造成了工程造价的虚增。（2）有些施工单位对于土石方工程或者其他零星的工程不采用定额报价却采用议价容易造成工程虚价的存在。（3）利用各种名目抬高工程造价比如有的建筑单位抓住工程项目要赶进度的情况索要赶工费；而在施工的过程中涉及变更设计时也会以各种理由收取变更的费用而对于需要减少的变更却往往不予减少。（4）现场签证无法得到真实有效的记录。三、提高建筑工程造价预结算审核的对策一般来说工程造价预结算的审核的方法有多种主要有全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法和筛选法。无论采取哪种审核方法都会存在一定的优缺点如全面审核法优点在于全面细致审核的质量高效果较好；但是工作量大且存在一定的重复劳动。但是无论采取何种审核方法在审核中都必须重点关注以下几点：第一在