工程造价预结算审核 建筑工程造价预结算审核探析.docx

工程造价预结算审核建筑工程造价预结算审核探析摘要：建筑工程造价预结算是工程项目建设工作非常重要的组成部分，也是工程项目材料订购合同、签订施工的重要内容，还是办理拨款结算、施工图经济合理性的考核、反映工料机的消耗水平以及确定工程造价的重要依据和手段。因此，做好建筑工程造价预结算系统、全面地审核工作，让建筑工程造价的确定更加合理，从而有效地控制工程造价。本文主要对建筑工程造价预结算审核的重要性、审核内容和审核方法进行了分析。关键词：建筑工程；造价预结算；审核；重要性；内容；方法Abstract：Constructioncostengineeringprojectconstructionisaveryimportantcomponent,isalsotheprojectmaterialpurchasecontract,signconstructionimportantcontent,orforsettlement,constructiondrawingeconomicrationalityassessment,reflectthequantityofconsumptionlevelanddeterminetheprojectcostistheimportantbasisandmeans.Therefore,doagoodjobinbuildingengineeringcostbudgetsystem,comprehensiveauditwork,letthebuildingtodeterminetheprojectcostmorereasonable,therebyeffectivelycontrollingengineeringcost.Thispaperfocusesontheconstructioncostaudit,auditcontentsandauditimportanceareanalyzed.Keywords：Architecturalengineering;Costbudget;Toexamine;Importance;Content;Method中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1.建筑工程造价预结算审核的重要性建筑工程造价预结算的审核是以国家建设部门所颁发的工程定额、工程取费标准、工程设计图纸和实物工程量为依据，根据国家建设部门的相关政策和法律法规，严格检查、监督建筑工程造价的确认和控制。在建筑工程的实施阶段，工程造价预结算主要以施工合同为基础进行审核；在建筑工程的竣工验收阶段，工程造价预结算的审核是工程决算的主要依据和基础资料，也是建筑工程承发包双方结算的主要依据。因此，此阶段工程造价预结算的审核要充分结合工程变更和工程签证的实际情况，从而得出建筑工程实际、客观实的工程竣工结算审查结果。随着我国改革开放的不断深入和进一步发展，我国建筑行业迎来了前所未有的机遇和挑战，我国每年在体育场馆、桥梁、道路等基础设施的建设上会投入上千亿，对推动我国国民经济的发展有着十分重要的作用。2.建筑工程建设在我国国民经济发展中的作用2.1建筑产业是我国国民经济的基础性产业建筑工程是我国经济活动和文化、科学、卫生、教育等社会活动的基础条件，也是社会经济活动和社会生产的主体。随着建筑产业的快速、稳定地发展，建筑产业已经成为了我国国民经济的支柱产业。根据国外的建筑产业资料显示，美国建筑产业占国家GDP的11.8%，加拿大建筑产业占国家GDP的15.7%，日本建筑产业占国家GDP的11%。建筑产业的不断发展对于我国经济具有较高的关联度和较强的带动性。2.2建筑产业成为国家财政收入的重要来源在我国实施住房商品化政策之后，国家准许私人买房和建房，新建的住宅或者现有的住宅均可以出售。建筑工程的开发能够快速地增加城市地财政收入，为城市的公共设施(道路、交通、文教、福利事业、卫生)提供稳定的资金。通过对建筑市场的综合开发，不仅能够建造大量的房屋建筑，还能提供大量的企业利润和税金，增加城市和国家的财政收入。在国外的建筑工程的开发中，房地产税已经成了政府财政收入的主要来源。比如美国的房地产税占全国总收入的7.4%，占地方政府和州政府总收入的14.3%。我国通过实施土地有偿使用制，充分体现出了国家土地的资产价值，提高了国家的财政实力。3.建筑工程造价的主要影响因素3.1概预算编制的影响预算编制人员对建筑工程实际的情况调查、分析、研究得不够深入和具体，从而导致所编制出来的工程造价预算出现缺项和漏项，无法全面地反映和正确地预测工程实际实施时的所需要的费用支出。为了确保工程质量和进度，在很多情况下，超预算行为成为许多建设单位迫不得已的选择。在我国目前采用的工程概预算编制方法中，虽然工程施工的影响因素没有工程设计的影响因素表现得那么突出，但是建筑