建筑工程造价控制存在的问题与对策探讨.docx

建筑工程造价控制存在的问题与对策探讨【摘要】工程造价直接影响着工程项目的整体效益建筑工程的造价控制要在保证项目质量的条件下来充分展开。文本通过分析影响工程造价的各类因素以及目前造价控制中存在的问题结合日常工作经验提出了一些控制造价的具体措施。【关键词】建筑工程；造价；控制；问题；对策一、建设工程造价控制的原理和重要性（一）造价控制的原理建筑工程造价控制就是指为了满足相关建设单位的需求采用方案对比、方案招标、限额设计、工程施工招标、施工阶段跟踪等方式控制建设中各个阶段的费用。控制的流程一般分为三步：1.确定目标标准；2.检查实施情况；3.纠正偏差。在项目建设过程中分阶段的收集数据并通过各种方法将实际值与计划值进行比较如果有偏差就采取纠正措施保证目标值得到实现。造价控制要控制好合理的确定是基础要对比各项技术、进行经济分析等；事前控制要被充分重视要通过主动的控制措施减少实际数据与目标数据的偏离为工程建设做好保障。（二）造价控制的重要性建筑工程的造价控制是贯穿于整个项目建设中的在决策、设计、招标、施工、竣工验收阶段都要做造价的控制。有资料表明工程项目中影响造价的因素30～75%是发生在决策和设计阶段施工中仅占5～25%所以造价控制的重心应该前移。做造价控制的目的不仅仅是对资金进行限额管理更能通过控制过程使人力物力得到充分的应用用有限的资源创造出最大的经济和社会效益。二、影响建设工程造价的因素（一）设计的变更任何一个项目的实施都是从确定设计任务开始到最后竣工验收。这一系列的过程是逐步深化进行的。由于一些事先无法考虑的因素和设计者自身水平所限设计变更几乎都会存在。比如：桥涵的位置和实际情况不符、设计线线位的变更等等。这些变更能造成工程费用的大幅度增减使最终造价超出预算的范围。（二）材料和设备价格材料和设备费用是工程造价中的重要部分如果建材价格波动较大造价也会因此受到影响。材料的运输费用、装卸费用、出厂价格变化都会使预算价格发生变化。（三）地质条件地质条件不同在实际施工中就会使用不同的方案、不同的设备、耗费不一样的人力所以造价也会出现相应的变化例如在桥涵的基础施工中地质变化具有多样性或者因为地下水的量不同需要使用不同的抽水方案都会造成费用的不同。（四）定额标准定额费用标准是工程造价进行计算的依据之一如果计划利润率、税率、概预算定额的水平产生了变化造价的计算自然就会产生变化。（五）人工费用人工费用在工程造价中占的比例并不大但是随着人力资源的缺乏和工资水平的上涨人工费用也会对工程造价造成一定影响。（六）其他不可预测因素不可预算的因素主要包括自然灾害、意外事故等等这些情况之前不可能进行预估一旦在实际施工中发生了例如水毁造成的损失就可能对工程造价产生不同程度的影响。三、造价控制中存在的问题（一）决策中的问题工程项目的整体目标的确定是最重要的工作之一包括质量标准、投入总资金、工程进度等等如果盲目决策会导致投资受到巨大的浪费。建设单位虽然可以委托设计、勘察等机构进行项目可行性研究和预算但这些工作也只是以经济分析为主并且工程量是不明确的投资预算肯定不够准确。（二）设计中的问题1.技术性与经济性没有并重使设计与投资控制间脱节。一般情况下设计人员和工程造价人员是单独完成彼此的工作但实际建设中因为造价人员对施工情况不了解其进行造价设计的资料和数据多由设计人员提供这就会导致造价不准确。2.设计与施工未良好衔接。设计人员往往没有丰富的施工经验对这方面的专业知识了解有限导致施工设计图和现场情况不符合这样就会对原来的设计进行更改和补充这种情况的发生浪费了资源、影响了工期并最终使投资成本提高。（三）招投标中的问题工程招投标中因为监督力度不强造成假招标、串标、围标等情况的发生；招投标市场缺乏公平竞争出现“暗箱操作”；部分承接单位为了接到项目盲目压低价格导致最后偷工减料；部分招标人压缩合理的工期和造价等等这些情况都为以后的造价控制带来了难度并给工程质量带来隐患。（四）施工中的问题1.施工单位在制定造价控制目标时缺乏科学性、合理性无法进行有效的控制。2.建材市场价格波动较大使材料费用得不到良好控制导致造价升高。3.管理方式落后、资源配置不合理导致浪费情况严重。4.一些施工单位受利益驱使变更设计增加工程量致使造价变高。（五）竣工结算中的问题因为工程决算的依